2020年底「房價暴跌13%」！英國全境封鎖「經濟大衝擊」…房產市場崩潰

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▲英國新冠肺炎疫情嚴重。（圖／達志影像／美聯社）

記者黃心瑀／綜合報導

受到新冠肺炎的疫情影響，英國智庫經濟和商業研究中心（Centre for Economics and Business Research, CEBR）表示，為了遏止病毒傳染、蔓延所實施的全國性封鎖，將會為經濟帶來「重大的衝擊」，到2020年底為止，房價很有可能暴跌13%，收入的下降將引發房地產市場的崩潰。

根據《太陽報》報導，CEBR的研究人員在經過研究後稱，隨著新冠肺炎的疫情加重，全國被下令了封鎖，這樣的舉動對經濟產生衝擊，但是程度會依各地情況不同而有所改變，整體來說取決於該地區勞動力所受到的打擊，到2020年底，房價很可能會暴跌13%；他們發現，房價在約克郡（Yorkshire）的漢堡（Humber）跟北愛爾蘭降幅最大。

漢堡與北愛爾蘭這兩個區域的主要行業為製造業、建築業、零售業及酒店業，但上述4個行業為疫情中受創最嚴重的行業；緊追在他們之後的還有威爾士跟英格蘭東部。據悉，全英國一共有48%的人受到影響。

CEBR發現，儘管政府提供了廣泛的支持，但需求減少代表著一些企業現正處於停止營運的狀態，更多的工人將會失業，也代表著會有更多的人面臨收入減少；住房是大多數家庭面臨的最大支出項目，這也意味著收入不足有極大的潛力擾亂英國的住房市場；據估計，這場疫情對經濟造成重大打擊，英國的一般工人在未來4個月中將面臨35%的收入損失。