信義兒福841坪地上權案重啟招商 地租首年打8折吸客

▲信義兒福B1-2地上權案，再次招租調降租金。（圖／住都中心提供）

記者黃靖惠／綜合報導

北市信義區兒福B1-2案繼去年流標，國家住都中心今天（7日）再公告受理申請，預計21日召開說明會，權利金底價9億元，採分期繳納，預計8月4日截止申請，此次，不只降低招商管理服務費門檻，且調降地租2成。

信義區兒福B1-2案地上權案再次招商，降低申請人門檻、得以協力廠商資格認定，降低首期土地租金，從2532萬元降低為2025萬元，並延長權利金繳付期程；並提供公益設施的規劃構想供申請人參考，調和公益使用空間和未來產品規劃，創造共好的市場價值，發揮更大的經濟效益。

除此之外，降低管理服務費門檻，延長繳納權利金期限，對此住都中心解釋，第1次招商管理服務費1億元、權利金8億元，權利金採分期繳納；此次招商免管理費、權利金改9億元，降低招商門檻，且分期繳納年限拉長。

「兒福B1-2基地」位於忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西所圍之街廓，該案占地841坪，土地使用分區為第3種住宅區。

該案初步估算可興建地上13層、地下2層建物，產品定位是複合式出租住宅，納入通用設計，提供全齡友善的創新服務，預計於5月21日上午10時於本中心舉辦招商說明會，會中將進一步說明本基地規劃構想。