海內外房市兩樣情!仲介龍頭看好國內信心回穩 海外加強打底

▲信義嘉和「OUR-Space」與鄰居當朋友 共享藝文生活!。(圖/記者謝婷婷攝)

▲信義房屋今年第1季營運狀況,海外公司營收獲利受到肺炎疫情影響。(示意圖/記者謝婷婷攝)

記者張菱育/台北報導

房仲龍頭信義房屋,公布今年第1季營運狀況,海外子公司像是大陸、日本、馬來西亞等,營收獲利受到新冠肺炎疫情,有相當程度的影響,但是國內房市因疫情受到控制,買氣在4月下旬逐漸回籠,顯示民眾仍然有實質的購屋需求,未來買氣有機會逐步回籠。

信義房屋(9940)昨(11)日線上法說會表示,今年第1季合併營收21.89億元,年減30.24%,稅後純益0.41億元,年減90.75%,每股稅後盈餘0.05元。其中,信義房屋本業第1季營收達19.14億元,較去年同期減少5.66%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年3、4月的國內房市買氣,受到肺炎疫情的影響轉向觀望,但是目前疫情已越來越受到控制,再加上貨幣寬鬆政策及低利率環境,買氣在4月下旬逐漸回籠,顯示疫情至今僅改變民眾的購屋信心,但民眾仍然有實質的購屋需求,若疫情持續受到控制,買氣有機會逐步回籠。

至於預售屋部分,信義房屋說,疫情也影響到新建案的完工進度,但交屋時間與完工時間,盡量不會差太多,板橋區的「信義嘉和」已預售銷售近5成,預計2022年第2季完工、第4季交屋。

▲信義嘉和「OUR-Space」與鄰居當朋友 共享藝文生活!。(圖/記者謝婷婷攝)

▲板橋區的「信義嘉和」已預售銷售近5成,預計2022年第2季完工、第4季交屋。(圖/記者謝婷婷攝)

由於海外子公司分布於疫情較嚴重或管制較嚴格的大陸、日本及馬來西亞,使營收獲利受到相當程度的影響,上海「信義嘉庭」已接近完銷,因而銷售已近尾聲,交屋認列較去年同期減少逾8成;至於大陸無錫的「山水嘉庭」,已預售5%,預計明年第2季完工、交屋。

日本和大馬等海外仲介事業單位,預備利用此次疫情階段,加強業務同仁的服務基本功等教育訓練,為疫情緩解後的遞延需求,做好準備。

關鍵字:信義房屋法說會營運營收海外信義嘉和信義嘉庭山水嘉庭

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