影/「聯合大於」成熱門標的!抗日名將世家都來了 2.25億買下高樓層

記者張菱育/台北報導

北市豪宅出現最新4筆交易,包括「聯合大於」、「One Park Taipei元利信義聯勤」、「明日博」等新豪宅交易,總價逾9億元。其中,「聯合大於」28樓戶由抗日名將的兒子勞開陸買下,他以貿易起家,自創的貿易公司,還創下32年穩賺不賠的紀錄。

▲▼  B辦,豪宅,聯合大於,200萬。(圖/記者林裕豐攝)

▲信義區「聯合大於」,一次揭露最新2筆交易。(圖/記者林裕豐攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

信義區「聯合大於」,一次揭露2筆交易,去年10月成交28樓戶,總價2.25億元,共125.14坪(含2車位、22.72坪),扣除車位坪數及總價800萬元,每坪211.9萬元。買家為佳岳全球有限公司,其負責人是抗日名將勞冠英之子勞開陸,他同時也是佳海國際貿易、騰輝電子公司董事長。

勞開陸以貿易起家,自創佳海國際貿易,主要從事電腦周邊產品的進出口業務,還曾經創下32年穩賺不賠的紀錄。

另外,「聯合大於」24樓戶則於今年1月成交,總價2億3560萬元,共136.51坪(含3車位、34.08坪),扣除車位坪數及總價1200萬元,每坪218.3萬元。據查,買家為恆坤投資有限公司,也是該公司買下的同層第2戶。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「聯合大於」平均交易單價約213萬元,交易總價在2億元以上,近年鑒於國際經貿情勢存有風險,促使資金回流台灣,而指標型豪宅具有彰顯地位的特性,頗獲金字塔頂端買分的青睞,且這類型豪宅總價高,適合大筆資金投入,尤其股市震盪凸顯出不動產的保值性。

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,6樓總價3億4735萬元。(圖/記者湯興漢攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,6樓戶於去年10月成交,總價3億4735萬元,每坪225萬元,共185.62坪,買家為林姓自然人。

同樣也在大安區的「明日博」,屋齡4年,今年3月成交13樓戶,總價1億1465萬元,共113.24坪(含2車位、15坪),扣除車位坪數及總價600萬元,每坪110.6萬元。買家為王先生,全額採現金支付無貸款,王先生同時也持有大安區名宅「台大麗園」21樓。

▲▼「明日博」台北市大安區市民大道三段188號,外觀,房市,豪宅。(圖/記者宋良義攝)

▲大安區「明日博」,今年3月成交13樓戶。(圖/記者宋良義攝)

關鍵字:台北市豪宅聯合大於信義聯勤明日博實價登錄

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

關稅政策+台幣升值夾擊 估價師:買房信心史上第5低

自川普上任以來,已針對關稅提出多項措施,引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值,讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾,不要產生非理性的預期而拋匯,但估價師認為,外部風險對房市的潛在衝擊,讓曝險值升高。

8小時前

月租50→360萬 「燒肉南霸天」起家厝6月熄燈

房價高漲,租金價格也愈來愈高,連有高雄燒肉南霸天之稱的碳佐麻里,高美館店也因租金高漲宣布將結束營業,該店在2021年以11億5527萬元售出,碳佐麻里指出,租金三級跳從原本的50萬元,調漲到196萬元,今年更將一口氣漲360萬元,只營業至6月22日。

10小時前

碳佐麻里「高美店」6/30熄燈!房租196萬→360萬 業者難承受

燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了!碳佐麻里今(5日)表示,2012年於美術館開設第一家店面,土地租金為50萬元,去年換房東後,合約改為一年一簽、租金調漲至196萬元,今年再調漲至360萬元,由於公司無法承受壓力,不得不結束營業。

10小時前

前波台幣升值「北市房價漲1成」 信義:此波難複製

觀察前一次台幣升值,北市房價漲走升,但專家表示,這波台幣升值,恐難複製上次經驗。另外,房仲業者統計近年股、匯、房市表現,發現台幣走強後對股市帶動最為明顯,匯率對房地產影響則並不那麼直接,但卻有遞延效應。

10小時前

台中最激戰場「40場建案銷售中」 建商出招:關門不接新客

市調統計,大北屯地區共計82場預售,其中光是14期就占40場,約總量的一半,不過隨著區域建設加速等利多,仍要面臨政策與市場的利空,開發商除大舉提升建材配備,也有開發商出招「沒開案先閉門」只服務粉絲。

11小時前

在地人出手! 礁溪鬧區整棟娛樂城9280萬賣出

礁溪湯圍溝「巨城電玩」(現更名為冠城)整棟以近1億元交易,成為近3年來礁溪第三高總價的建物交易。在地房仲分析,本次交易重點在於土地價值,規模約70坪,且後排還有老屋可整合,未來有望規劃重建為觀光旅館、飯店。

11小時前

台幣勁升營建業受惠? 業者自評:房市仍短多中空

新台幣升勢如「失速列車」一路狂飆,接連2個交易日盤中衝破1元,5日出現29.5元,創近3年最高,對房市影響引發熱議。專家分析,勁升帶動熱錢湧入,資金轉向內需產業,具土地資產的營建業,呈「短多中空」格局,成交量低迷與政策不確定性仍為關鍵挑戰。

12小時前

素地難求! 建商1.4億吃下文山特區教會土地

高雄文山特區生活機能發達,一地難求,教會大多基地大又方整,成為建商鎖定標的,根據實登,鳳山浸信會位於文山特區,1月基地帶租約以1億4552萬元售出,新買家就是欣宏達建設以自然人名義成交,換算地價約58.7萬元,專家表示,也算符合區域行情。

14小時前

台幣狂升「熱錢將流入房市?」 學者:當心裹著糖衣的毒藥

新台幣狂升,對國內房市會有什麼影響?學者表示,短期熱錢湧入台灣,房貸資金緊縮狀況可能緩解,甚至出現房市炒作新題材,但這些熱錢來得快、去得也快,對房市來說,可形容是裹著糖衣的毒藥。

15小時前

認房市受外部環境影響 遠雄房地產:Q2將處盤整期

遠雄建設(5522)在台中北屯區機捷特區首發預售案「遠雄敦富」舉辦系列《理想生活研究所》活動,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,「川普衝擊全球經濟,對於台灣房市不可能沒影響,Q2房地產必處於盤整期。」

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響