影/「台灣地王」之子首跨公辦都更案開工 曝地段來自父親欽選

記者黃靖惠/綜合報導

「台灣地王」宏泰集團創辦人林堉璘的小兒子、凱越建設董事長林鴻森,近年大動作進軍房市,其中最受矚目案件是拿下北市「敦南安和公辦都更案」,自兩年前簽約後,今天正式舉行動土,未來興建16樓商辦大樓,預計3年後完工。林鴻森受訪表示,起初因父親想在敦化南北路段找可建地,但後來身體不方便,後來得知該案招商,非常適合,團隊全力投入開發,不過取得該案沒多久,父親就仙逝了,才會致詞時特別提及父親。

▲▼大安區通化段公辦都更案開工,台北市長柯文哲、凱越建設董事長林鴻森、宏泰集團三娘邱寶慧。(圖/記者湯興漢攝)

▲「敦南安和公辦都更案」領軍投資的凱越建設董事長林鴻森今日到場致詞。(圖/記者湯興漢攝)

財團法人北市都市更新推動中心推動「敦南安和公辦都更」,由宏泰集團創辦人林堉璘么子林鴻森,領軍寶紘建設股份有限公司脫穎而出,歷經22個月規劃及取照後,將興建16樓鋼骨商業大樓,今天(18日)上午舉行動土典禮。

「敦南安和公辦都更案」基地坐落於敦化南路二段與信義路交叉口,13筆、約575坪土地,之後規劃興建地下5層、地上16層鋼骨造綠建築鑽石級及智慧建築銀級的商業大樓,並附加公益設施空間,預計於2023年完工。

林鴻森致詞時表示,全案在2018年北市府與都更推動中心簽約不到2年,完成都市更新、都市開發及建築執照等各項審議工作,除感謝市府團隊協助、到場參與父執輩先進提攜與照顧,也感謝母親,並以此紀念在天上父親。

▼台北市長柯文哲、凱越建設董事長林鴻森(左七)、宏泰集團三娘邱寶慧(左六)參與「敦南安和公辦都更」動土典禮。(圖/記者湯興漢攝)
▲▼大安區通化段公辦都更案開工,台北市長柯文哲、凱越建設董事長林鴻森、宏泰集團三娘邱寶慧。(圖/記者湯興漢攝)

林鴻森會後受訪時表示,該棟未來將以純辦公大樓為主,且低樓層公益空間提供給民眾免費使用,之後1、2樓公共托育招商,並提供10年免租,另地下室提供公眾作停車租賃使用,總樓地板面積5974坪,銷售坪約4747坪、135個車位,預計自用當作公司辦公樓,部分招租,預估之後商辦租金單坪可達3000元。

林鴻森指出,起初因父親想在敦化南、北路找可建地,不過後來身體不方便,後來得知該案招商,非常適合,因而團隊全力投入開發,不過取得該案沒多久,父親就仙逝了,因而致詞時特別感念父親。

該案低樓層設置附設托兒中心、公益會議廳300小時供市民無償使用,老樹廣場及綠色空間藝廊咖啡結合開放空間,讓鄰里共榮發展,太陽能光之樹點亮敦化南路、捐贈20柱Youbike空間及長期認養並優化平安公園等公益回饋。

除此之外,捐贈經費也北市政府都市更新基金約2.63億元,藉以挹注北市都市更新基金永續經營,開創公辦都更公益回饋新典範。

關鍵字:林鴻森地王之子敦南安和公辦都更案宏泰集團林堉璘

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