▲圓山帝寶環境清幽同時緊鄰捷運及承德大道，成為高端人士穩坐龍脈輕豪宅寓所。（圖／翻攝自影片）
房產中心／綜合報導
建築大師貝聿銘曾經說過：「建築師都是相信風水的」，而士林、劍潭一帶好山好水，向來就是大台北地區眾所皆知的龍穴寶地。甲山林建設便是相中此地環境清幽景觀絕美，同時緊鄰捷運紅線300公尺及承德大道交通便利，近期推出「圓山帝寶」要讓高端品味人士，穩坐龍脈輕豪宅寓所，在繁忙塵囂中獨享一份安全管理、妥善照顧的私人閒適空間。
▲房產專家認為圓山有著地靈人傑的好風水。
房產專家田大全分析，圓山地區背靠陽明山、前臨基隆河、東望松山機場、西眺觀音山及淡水河出海口，將大台北地區景觀一覽無遺，不僅日據時代日軍興建「台灣總鎮守」神社，後來蔣中正來台也選定此處興建「圓山大飯店」接待外賓，加上鄰近的圓山、劍潭山、士林官邸一同形成龍脈軸線，可謂地靈人傑的好風水。
▲士林是全台北綠地密度最高的地區，圓山帝寶便座落在此處，交通相當便利。
圓山帝寶便是座落在此一值得傳世傳家的寶地上，位於四通八達的承德路第一排，5分鐘就到台北車站正都心。士林更是全台北市綠地密度最高的地區，可恣意享受綠意盎然的環境，像是超過40萬坪的圓山風景區、2萬多坪的士林官邸花海，萬坪滑水道的前港公園10萬多坪的花博公園、超過8萬坪的百齡河濱公園，以及蟲鳴鳥叫的劍潭山步道適合全家親子同遊，一起享受大自然的芬多精。
▲士林地區人文薈萃，加上台北表演藝術中心落成，勢必成為台灣最美的藝文軸線。
另一方面，該區鄰近台灣最具代表性的故宮博物院、北美館、科教館，以及東吳、銘傳兩大學府皆位於此地，是人文薈萃的書香園地，加上全新落成的新地標「台北表演藝術中心」來自建築大師雷姆庫哈斯的作品，將為此區挹注藝術能量，不僅帶來全球各地的藝術表演，更與故宮、士林官邱、台北市立美術館串連起台北巿、也是全台灣最美的藝文軸線。
▲甲山林機構董事長祝文宇目標打造「圓山帝寶」成為士林新亮點。
甲山林機構董事長祝文宇指出，當初選擇首要考慮地段增值與未來性，更重要的是圓山這一帶位處龍脈一線，加上基地落在山與河的正中心，各方面條件都相當優質，因此希望住戶可以在此受到安全、妥善的照顧，享受紓壓樂活人生。祝文宇強調，甲山林這個品牌不但要把房屋品質蓋好，售後服務也要做好，所以公司從土地開發規劃、興建銷售到售後服務都是一條龍完成，消費者的滿意度才是我們最在意的，因此希望將過去帝寶的服務品質與管理經驗延伸到「圓山帝寶」，目標成為士林新亮點。
▲全齡化公設加上良好而安全的管理，讓住戶忙完工作一回到家就能放鬆。
帝寶推手甲山林機構攜手建築大師李天鐸以及達欣工程，在承德路上打造核心地王，規劃劍潭站前24層SRC美學地標建築「圓山帝寶」，以健康養生為導向，全面高標規格吸引高端消費者青睞。愛山林建設區經理許茂諺認為，圓山帝寶位於捷運紅線300公尺內精華地段，沿著承德大道到國門雙子星特區只要5分鐘，是台北市真正的蛋黃區。公共設施也以全齡化規劃設施，頂樓泳池還有發呆亭，可以再忙碌的生活享受回家就能立刻放鬆的生活步調，物業管理也拉升到帝寶型的頂規社區服務。
▲圓山帝寶規劃小坪數實用空間，總價帶在輕豪宅市場上相當有競爭力。
許茂諺也發現，目前市場上許多豪宅強調大坪數，但對於一些年輕二代來說其實交通便利至上，生活空間不需要那麼大，因此圓山帝寶規畫23~47坪，因此總價帶等於是在輕豪宅上相當有競爭力的稀有商品，目前吸引許多台商、歸國華僑、醫師、電子業、企業家二代，甚至許多是由天母移居過來的，整體社區素質極高，絕對是全台北市相當有潛力的高端國際精品寓邸。
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