影/股市作手億元別墅一拍「嘸人要」 法拍業者:三拍打64折脫標機率高

記者張菱育/台北報導

涉嫌炒作「捷泰精密」股價的股市作手鄧福鈞,在北市北投透天別墅淪入法拍市場,一拍底價1.53億元、單價62萬元,今(21)日執行一拍慘遭流標。法拍業者認為,應要到第三拍底價降到每坪40萬元,約莫下殺64折比較有機會順利脫標。

▲▼股市金主鄧福鈞北投透天別墅遭法拍,北投別墅,北投透天,台北市北投區行義路186巷11弄6號。(圖/記者張菱育攝)

▲股市作手鄧福鈞,位在北投行義路巷弄內的別墅,遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

檢調偵查,捷泰幕後的老闆鄧福鈞,私底下跟股市名嘴鄭光育聯手炒股,分別出資和操盤尋找人頭戶,鄭光育藉著股市專家的身分,從3年前就透過投顧公司不斷要會員買進捷泰、聯光通和振維等股票。

另外,鄧福鈞和自己的父母、妹妹、妹婿、朋友等8人,持有振維公司超過10%,在2015年時得知振維公司的孫公司Priceplay,在美國的專利訴訟敗訴,所以就在重大訊息公開前,拋售自己和7名親友的550多張股票,至少減少上千萬元損失,此舉,也讓鄧福鈞因違反證券交易法、犯內線交易罪,而提起公訴。

士林地方法院公告,這間2層樓透天別墅位於北投區行義路186巷11弄,建物就是在聯光通的前董事陳鈺樹名下,土地則信託給全國農業金庫股份有限公司,實質債務人為鄧福鈞。

據知情人士透露,陳鈺樹應是該建物的連帶保證人,鄧福鈞假過戶給陳鈺樹,類似「借名登記」的方式企圖躲避債務,所以才會出現建物所有權人及實質債務人為不同人的情況。

這筆法拍一拍底價1億5372萬元,土地共248坪,每坪單價62萬元,拍賣原因為拍賣抵押物,今日執行一拍,乏人問津慘遭流標。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙表示,這棟透天別墅位於北投的「大自然世界」社區旁,雖然是在紗帽山上,但是為純住宅區,環境隱密安靜,現在已經有投資人對此案有興趣,未來可興建7層樓高的雙併電梯華廈,預估這筆法拍要到第三拍,底價降至每坪40萬元,比較有機會順利脫標。

▲▼股市金主鄧福鈞北投透天別墅遭法拍,北投別墅,北投透天,台北市北投區行義路186巷11弄6號。(圖/記者張菱育攝)

▲鄧福鈞在北投的別墅,已經被法院貼上封條、拴上鐵鍊。(圖/記者張菱育攝)

關鍵字:法拍北投別墅北投透天鄧福鈞股市作手捷泰精密

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