八德國道交通吸雙北客　捷運G01商圈機能一把罩！

▲悅佳建設延續桃園八德「涵悅」好口碑，推出二期「涵悅+」，緊鄰豐德公園。（圖／涵悅+提供，下同）

房產中心／綜合報導

全球低利率環境，讓不少原先預計累積資產再購屋的租客，考慮盡快出手買房保值。其中北台灣房市熱點落在桃園八德區，因連接桃園市區、雙北交通便利，房價較大台北地區親民，因而買氣大增。先前在八德推出「涵悅」的悅佳建設，看好八德區域發展，近期再推「涵悅+」。專案經理李協昌表示，八德目前餘屋不多但房市仍熱，區域房價和租金相比，每個月房貸和房租相去不遠，加上低利率誘因，讓民眾有感「租不如買」，因此延續「涵悅」一期好口碑的「涵悅+」，籌備期間就受到關注。

現代人工作、生活壓力大，下了班只想遠離城市喧囂，充滿綠意、令人心情放鬆的公園宅，成為愈來愈多人的購屋首選。放眼國內外，像是紐約中央公園、倫敦海德公園和台北大安森林公園，優美環境令人嚮往，周邊房價也較為保值。「涵悅+」就位於豐德公園旁，下樓即可散步欣賞遼闊綠景；假日能帶著孩子到公園玩耍，共度珍貴的親子時光。「涵悅+」擁雙公園讓人隨時可以親近綠意，掃去一身煩悶、盡情深呼吸享受含氧生活。

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▲「涵悅+」，豐德公園下樓散步即達，享受綠氧生活很簡單。

八德「涵悅+」周邊捷運綠線已動工，就位在G01站區域內，加上未來捷運三鶯線延伸計劃、捷運綠線延伸中壢段，以及豐德路上往返土城永寧捷運站客運路線，公共交通機能逐步完善。此外，「涵悅+」鄰近大湳交流道及預計於國道三號增設大鶯豐德交流道，開車族南來北往便捷度大增。八德完整的交通網絡吸引國道沿線的雙北客提高對八德的關注。

▲捷運綠線G01站，現已動工，預計將帶動區域人流。

還有不少人買房的最大動力是因為成家立業、養育下一代，因此選房首重學區。八德「涵悅+」區域內有完整學齡教育體系，步行即可抵八德國小、八德國中。近興豐路商圈，有全聯、全國電子、寶雅等連鎖品牌，亦有公有市場，全家人的食衣住行都能照顧周全；另有八德區公所、圖書館滿足行政、休閒生活；區域內並有北區青年活動中心。由於八德「涵悅」大受好評，綠意生活、日常機能雙提升，二期悅佳「涵悅+」詢問熱度勢必會更勝前作。