嘉興街公辦都更挑戰高難度 67位私地主整合將完成！預告6月底招商

▲嘉興街公辦都更案預計6月底對外招商。（圖／住都中心提供）

記者黃靖惠／綜合報導

國家住宅及都市更新中心（簡稱住都中心）推動8大公辦都更案又有新進度，今天（28日）召開記者會說明台電嘉興街案、信義兒福「6塊基」招商案進度，其中延宕多年的公辦都更「嘉興街案」占地1550坪、有大安區燙金門牌，卻是近6年私地主最多、最棘手案件，終於將在6月底對外招商。

「嘉興街案」原本是台電老宿舍，坐落於大安區精華地段，且基地面積1550坪，與捷運六張犁站僅300公尺，因台電為活化資產才釋出，不過因私地主多整合困難，延宕多年。

該案半數土地所有權為台電以及北市府，但私地主高達67人，產權複雜，是近6年來公辦都更招商案私地主最多案例，因而整合困難，不過歷經住都中心一年努力，頂著大太陽、冒著風雨，甚至是被罵，平日晚上或假日，挺著孕肚都努力向地主們說明，最後已有98％私地主表達願意支持，最快6月底對外招商，經了解，至少5、6間建商對該案有興趣。

▼信義兒福B1-2基地。（圖／住都中心提供）

住都中心負責「嘉興街案」的組長洪敬哲說明，目前規劃該案投資金額約30億元，可建3棟建築、總銷金額90億元，其中最大地主台電能分回獨立1棟，做出租住宅使用，至於北市府可以分回300坪左右，另拆除戶也有拆遷費以及租屋補助，也與違章戶達成補償協議。

至於信義兒福A1、A2、B1-1、B1-2、B2、B3等基地，號稱是公辦都更的「6塊基」，有機會帶動大五分埔地區再生，希望成為公辦都更典範，而繼B1-1案與國美建設完成簽約後，其中之一的「B1-2」地上權案今年8月4日將截標，經了解，吸引多間建商目光、已有人領標。