望塵莫及!蘆洲望族搬3.7億現金買「冠德信義」

▲▼信義計畫區,豪宅,冠德信義。(圖/記者姜國輝攝)
▲冠德信義又出現現金交易。(圖/記者姜國輝攝)

記者林裕豐/台北報導

當一般民眾還在計算房貸利率調降影響每個月還款金額時,有錢人已經用現金買豪宅了,最新實價揭露信義區豪宅「冠德信義」10樓戶交易,面積246.72坪,新北市蘆洲區的李姓望族砸3.7億元買下,房仲表示「冠德信義」一月交易的5樓戶,也是3.32億現金購入,顯示有錢人蒐集豪宅愛用現金買入,展現氣魄。

「冠德信義」10樓戶最新交易,面積246.72坪,總金額3.7億元,拆算車位單價205.4萬元,是「冠德信義」揭露至今第二筆單價破兩百萬的交易,讓社區單價重新站上兩百萬水位。

▲▼買房,免貸款,冠德信義,現金交易 。(圖/記者林裕豐攝)
▲冠德信義近年交易列表(圖/業者提供)

「冠德信義」實價目前揭露五筆交易,其中12樓和10樓戶交易單價都破兩百萬,其餘低樓層三、四、五樓單價也都維持190萬元的水準,社區歷史最高單價216.7萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「冠德信義」分BCF棟,一層一戶,共41戶,基地面積大,推案坪數也大,因此每戶總價幾乎都破三億元以上,由於近信義百貨商圈,又正對松德公園,視野遼闊,生活機能和環境條件佳,頗吸能引高資產族目光。

▲▼信義計畫區,豪宅,冠德信義。(圖/記者姜國輝攝)

▲冠德信義12樓和10樓戶交易單價都破兩百萬。(圖/記者姜國輝攝)

張旭嵐指出,「由於今年台灣防疫上頗受國際肯定,而在國際經濟局勢多變的情況下,台灣豪宅市場反成為一個穩定的避風港,因此也吸引台商持續回流,甚至一些高資產族將海外投資獲利了結或停損換現金,改投向國內不動產」。

張旭嵐分析,有錢人愛用現金買房,近年豪宅包括「one park信義聯勤」,「聯合大於」和「信義帝寶」,都有現金買豪宅的交易。

關鍵字:買房免貸款冠德信義現金交易

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