「實價登錄2.0」3重點趣味小短片 7月新制上路前秒懂

▲7月將上路的「實價登錄2.0」新制3大重點。（圖／桃園地政局）

記者黃靖惠／綜合報導

將在7月1日上路「實價登錄2.0」新制度，與以往有3大不同重點，其一是買賣登記轉變為「買賣雙方共同申報」，其二是「買賣案件送件時同時申報」，倘若逾期或申報不實者，也依程度區分裁罰，從6千到15萬元，為此桃園市地政局除了製作劇場短片，協助民眾了解新制內容，也首創申報後24小時，便民查詢服務。

《平均地權條例》第47條、第81-2條及87條條文修正案，已於去年7月1日經過立院三讀通過，也被稱作「實價登錄2.0」，而新制將於今年7月正式上路，為此桃園市地政局也製作短片講解新制。

此次修重點將義務人回歸買賣雙方，且有3大重點，其一是原先案件移轉申報義務人是地政士，但新制上路後，買賣雙方應同時申報，其二是原買賣案件登記後30內即可辦理，但新制上路後，在送件同時就得附上實價登錄申報書。

▼7月將上路的「實價登錄2.0」新制3大重點。（圖／桃園地政局）

其三視錯誤內容，分輕重處罰，先前是逾期或申報不實者罰3～15萬元，但新制上路後，若價格資訊申報不實，處以3萬至15萬（未予改正機會，直接裁罰），而價格資訊以外申報不實，處以6000至3萬元（1次改正免罰機會）。

桃園地政局局長陳錫禎指出，因應實價登錄新制上路，除了加強臨櫃專人輔導，積極主動向民眾宣導新措施，且設有未申報的貼心簡訊提醒外，申報前，民眾可透過市府實登專區的懶人包，瞭解相關資訊；申報期間，則提供一站化服務，減少民眾申辦等待時間；申報後24小時，即可於「桃園住宅及不動產資訊桃寶網」搶先查看。