北漂6年「想賣南部小套房」 她曝金融股1年5%!網一算報酬:會後悔

▲妹子(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

▲北漂妹想賣南部小套房!(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

網搜小組/劉維榛報導

「什麼時候決定要賣掉正在收租的房子?」一名北漂妹苦惱表示,南部有一間小套房出租中,年收租8%相當穩定。但未來原PO都會在台北定居,正躊躇是否要賣房,或是變現投資股票。文章曝光後,大批網友一直認為,以房養房才是王道,或是可增資來投資,比賣掉來得好。

一名女網友在PTT透露,6年前友人急需現金周轉,願意將南部一間小套房讓出,「我想說萬一在台北發展不好,回南部還有個小小的棲身之地,就買了」。時光飛逝,這幾年來,原PO北漂工作不僅穩定,且套房年收租8%,爽賺被動收入。

原PO深思一番,「覺得應該也不會回南部了」,偏偏小套房不能貸款出來做投資,因此萌生轉手念頭,最近她好奇一算小套房現值,「看起來是賺了本金的一倍...但是本金不高所以就算賣了,也買不起台北市的廁所。」

假設真的賣掉小套房,原PO又陷入兩難,「想把錢拿出來投資股票,買個金融股一年5%,但是又覺得放棄至少8%收租的房子小小可惜。」對此,原PO只好求問過來人,「怎麼決定正在穩定收租的房子要不要賣呢?」

►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧

▲▼北漂6年「想賣南部小套房」 她曝金融股1年5%!網一算報酬:會後悔(圖/翻攝PTT)

▲網一算報酬:會後悔!(圖/翻攝PTT)

文章貼出後,底下網友熱心給建議,「不缺錢就放著等都更」、「8%比金融股還好賺了」、「你可以增貸,一邊有8%,一邊有5%」、「不要屋況爛爛的賣,這樣只有投資客會買」、「重點是賣掉的錢很難有8%的投報率啊,以房養房才是有錢人的玩法」、「首先,你要先賣得掉」、「如果你覺得分隔南北管理不便可以賣掉;不過我樓下鄰居南部房子至少二十年一直穩定出租沒斷。重點還是在你有沒有覺得不便」。

►買太多票券沒用完,該如何處理呢?

關鍵字:小套房南部北漂金融股

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

買桃園市區新大樓「雙車位」轉賣會加分? 內行曝關鍵:3+1房族群不同

市區買房通常都會連同車位一起買,除了自己方便停車外,日後要轉手也比較好賣。一名網友最近在桃園看中一間新建案,目前正在猶豫要買1個還是2個車位,由於家裡只有1台汽車與2台機車,單車位就已經夠用,但又想說雙車位轉賣時可以加分。

2小時前

房市回春? 佳元臨沂3週就完銷

佳元臨沂尚未開案,短短3週就售完,是否意喻低迷已久的房市真的回春了?其實不然,該案位在北市臨沂街25巷1號,附近長達15年沒有新案推出,佳元開發建設總經理蔡錫全分析說:「臨沂街的客群都是低調再低調,此案近6成是區域客,購買年齡集中在50到60歲,40歲以下的客戶有6戶,其中5戶都是醫生。」

2小時前

榮恩鄉間宅600萬英鎊求售 房產投資飆破2400萬英鎊…被封「房地產大亨」!

在電影哈利波特飾演榮恩的英國男星魯柏葛林特(Rupert Grint)投資房地產有成,他手上其中一間總價600萬英鎊的18世紀鄉間豪宅近期掛牌出售。消息指出,魯柏葛林特迄今擁有總價值2400萬英鎊的房市資產,如今仍持續增長當中,「他早就已經成為一名房產大亨」。

2小時前

房仲「小隻女孩」敢拚敢衝 入行1年解鎖「年薪百萬、買房」人生成就

不到150公分的嬌小身材的陳怡君,被稱作「小隻女孩」房仲,任職信義房屋中壢店專案經理,外表看不出已入行近10年,陌生開發時曾被狗追、被調侃、路人騷擾,但全把這些當成寶貴經驗不放棄,入行第1年成功解鎖「年薪破百萬」的人生成就,一路從女孩蛻變成媽媽,具親和力的房仲形象也擄獲一票老顧客的心。

2小時前

挑對油漆顏色讓空間亮起來 不敗守則:明度高、顏色淺

色彩是人可見的光線波長,也因此色彩與空間的明暗感受,取決於採用顏色的明度。一般來說,明度愈高或愈淺的色彩,因為對光的反射較強,當有自然光或人造光源進入時,會讓空間看起來更明亮。信義居家帶你一起來看看色彩,如何影響空間的明暗感受。

3小時前

不留了!李方集團賣北高2商旅 總底價16.5億

房產大亨李方集團旗下位於北高兩大都會區的「皇家季節酒店南西館」、「高雄頭等艙飯店」委託普華國際不動產標售,總底價約16.5億元,預計8 月 18 日開標。

15小時前

床沒靠牆=沒依靠!4種臥房擺設「桃花受阻了」超NG 命理老師曝光化解法

眾所周知,風水好的房子可以給住戶帶來好運,所以大多數人在買房時就特別注意風水問題。命理專家艾菲爾日前在粉絲專頁「星座專家艾菲爾」貼文,說有4種臥房擺設會讓桃花受阻,包括臥室裡太多鞋子、臥室門正對床等等。艾菲爾老師也分別解說原因,如果疑惑自己為何沒有桃花朵朵開,不妨參考看看。

17小時前

陳幸妤台中七期豪宅沒住過 開價9880萬元求售

前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年,以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭」37樓戶,面積167.29坪,不過買下後陳幸妤沒有住過,區域仲介表示「7年前就陸續傳出要出售的消息」,現在開價9880萬元求售,比起陳幸妤當初購入的價格高了1130萬元。

20小時前

大樓電梯急墜6樓…兒童嚇到天天爬樓梯!監視器一翻:有人拉出電線烤串

最近,西安一社區住戶反映他們的電梯出了大問題。當天,大樓電梯行駛到18樓,劇烈抖動後,突然急速下墜。住戶心有餘悸表示,「突然咯噔一下,所有的數字按鈕失效了,然後電梯就開始往下掉,掉的速度比正常速度要快一些,最後是從18層掉到了12層。」

20小時前

午後大雷雨 陽台變泳池!抓漏先從3大空間檢視起

陽台地面總有積水、或是外牆出現滲水?陽台防水分為地面、管線及外牆三部分,一般需要師傅去現場評估較為準確,信義居家分享陽台與外牆防水知識。

22小時前

讀者迴響