北漂6年「想賣南部小套房」 她曝金融股1年5%!網一算報酬:會後悔

▲妹子(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

▲北漂妹想賣南部小套房!(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

網搜小組/劉維榛報導

「什麼時候決定要賣掉正在收租的房子?」一名北漂妹苦惱表示,南部有一間小套房出租中,年收租8%相當穩定。但未來原PO都會在台北定居,正躊躇是否要賣房,或是變現投資股票。文章曝光後,大批網友一直認為,以房養房才是王道,或是可增資來投資,比賣掉來得好。

一名女網友在PTT透露,6年前友人急需現金周轉,願意將南部一間小套房讓出,「我想說萬一在台北發展不好,回南部還有個小小的棲身之地,就買了」。時光飛逝,這幾年來,原PO北漂工作不僅穩定,且套房年收租8%,爽賺被動收入。

原PO深思一番,「覺得應該也不會回南部了」,偏偏小套房不能貸款出來做投資,因此萌生轉手念頭,最近她好奇一算小套房現值,「看起來是賺了本金的一倍...但是本金不高所以就算賣了,也買不起台北市的廁所。」

假設真的賣掉小套房,原PO又陷入兩難,「想把錢拿出來投資股票,買個金融股一年5%,但是又覺得放棄至少8%收租的房子小小可惜。」對此,原PO只好求問過來人,「怎麼決定正在穩定收租的房子要不要賣呢?」

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▲▼北漂6年「想賣南部小套房」 她曝金融股1年5%!網一算報酬:會後悔(圖/翻攝PTT)

▲網一算報酬:會後悔!(圖/翻攝PTT)

文章貼出後,底下網友熱心給建議,「不缺錢就放著等都更」、「8%比金融股還好賺了」、「你可以增貸,一邊有8%,一邊有5%」、「不要屋況爛爛的賣,這樣只有投資客會買」、「重點是賣掉的錢很難有8%的投報率啊,以房養房才是有錢人的玩法」、「首先,你要先賣得掉」、「如果你覺得分隔南北管理不便可以賣掉;不過我樓下鄰居南部房子至少二十年一直穩定出租沒斷。重點還是在你有沒有覺得不便」。

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關鍵字:小套房南部北漂金融股

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