舊金山房租大跌「3年來最低」依舊全美最貴! 租屋族遷出…洛杉磯等3城受益

▲▼舊金山,San francisco。(圖/pixabay)

▲專家認為,舊金山租金將會持續下降,且價格並不會在短期之內趨於平穩。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者詹雅婷/綜合報導

美國舊金山住房費用向來高昂,但租金近期降至低點,房地產網站Zumper表示,單臥公寓租金比去年同期大幅下滑9.2%至3360美元(約新台幣10.1萬元),儘管租金仍是全美最高,但這不僅是2017年3年以來的最低紀錄,也創下該網站2015年有紀錄以來的最大跌幅。

根據該網站6月1日發表的最新報告,舊金山單臥公寓平均租金為3360美元,位居全美第一。Zumper表示,全美租金最高的前10大城市,如今租金水平如果不是持平,就是正在下降,新冠肺炎疫情大流行似乎把大眾對公寓住房的需求轉移至其他城市。

數據顯示,舊金山名列榜首,緊接著依序是紐約市(2950美元)、波士頓(2450美元)、聖荷西(2420美元)、奧克蘭(2350美元)、華府(2220美元)、洛杉磯(2170美元)、西雅圖(1800美元)、聖地牙哥(1770美元)及邁阿密(1750美元)。

▲▼ 美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲總體而言,自年初至今,全美單臥公寓及2臥公寓的租金均呈下降趨勢。圖為加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

根據Zumper發言人克莉絲多陳(Crystal Chen)預測,若把經濟衰退及失業人數飆升等因素納入考量,舊金山租金將會持續下降,且價格並不會在短期之內趨於平穩。她坦言,她也長期居住在舊金山,但近2位數的同期降幅依舊令人相當震驚,且紐約、波士頓、聖荷西等其他物價高昂的城市也出現類似情況。

隨著疫情流行、考量保持社交距離等因素,部分人士開始放棄尋找能夠共同分擔租金的室友,加上越來越多公司採用遠距模式辦公,許多租房族開始在大城市以外的地區尋找更實惠的住所。

克莉絲多陳表示,如此一來,租屋族也把目光放在空間更大、更能負擔的周邊地區,最大受益的城市正是同在加州的首府沙加緬度(Sacramento)、索諾瑪(Sonoma)及洛杉磯(Los Angeles)。

關鍵字:舊金山租金北美要聞

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