美租賃市場月損失214億台幣! 220萬失業Z世代搬回父母家住「衝擊房產市場」

▲▼房地產,法拍屋,總價,小資族,自住客,地段。(圖/pixabay)

▲疫情衝擊美國房屋租賃市場。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國在線房地產數據公司「Zillow」最新的報告指出,「一飛沖天」的失業率,使得數百萬名成年人不得不向經濟低頭,退掉租屋處搬回家裡,重新和老父母們同住,而這波失業潮也連帶影響了房屋租賃業,光是Z世代的租房市場就面臨超過7億美元的大規模損失危機。

Zillow的報告顯示,龐大的租房市場因為Z世代(1995年到2005年出生)的退租潮,潛在損失就高達7.26億美元(約新台幣214.8億元)。當這些事業正在起步的年輕人被迫捲舖蓋走人,回到老家當啃老族,後續的連鎖反應難以估量,甚至會危及正在力圖回覆的房產買賣市場。

數據顯示,自從美國3月疫情爆發以來,青年和父母同住的人數便激增至270萬人,到了4月之後,人數更直線上升,是過去5年來的近3倍。當中占最大部分的就是Z世代青年,人數大約220萬人。

若將220萬人換算成房租租金規模,就高達每個月7.26億美元,而若這些Z世代青年搬回家不是暫時措施,而是變成長期減少開支的方法的話,美國經濟損失將會飛速擴大,代表租賃市場的1.4%正陷入蒸發的危機之中。儘管這樣的危機有很大機率能在一段時間之後得到解決,但長期對房產市場的影響也會到達相當程度。

對於房產市場的接下來數月到1、2年的時間內,這些失業的Z世代青年如何決定下一步,將扮演著關鍵角色。

關鍵字:美國北美要聞Z世代房租房產市場

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