影/長虹信義區推「半價豪宅」 老董自稱保守:不能有三長兩短

詹宜軒/台北報導

有營建業模範生之稱的長虹建設,首度進軍信義區推案,卻是避開兵家必爭的大坪數豪宅,推出中間坪數的「輕豪宅」。該公司董事長李文造笑說:「蓋一間豪宅要幾百億資金,我個人比較保守,要是有甚麼『三長兩短』,我會活不下去。」而基地位於松德路巷弄內的「松德長虹」,標榜價格僅信義計劃區豪宅半價,推出至今銷售已破6成,反應不差。

▲▼松德長虹開案記者會,長虹建設李文造董事長,李耀中總經理,李耀民副總經理。(圖/記者李毓康攝)

▲「松德長虹」今正式公開,左起為長虹建設副總經理李耀民、長虹建設董事長李文造、長虹建設總經理李耀中,璞園建築副董陳俊良。(圖/記者李毓康攝)

歷經10年都更期,基地位於松德路巷弄內的「松德長虹」,為三面臨路、一面臨公園的建案,基地面積約618坪,規劃地上22層、地下4層,52~60坪產品,單價約150萬元。李文造說:「目前信義計劃區豪宅每坪普遍可以站上300萬元,而我們的案子,只有一半價格,可以說是『物超所值』。」

▲▼松德長虹。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「松德長虹」基地位於松德路巷弄內,標榜房價僅信義計劃區內一半。(圖/記者詹宜軒攝)

李文造指出,「這個案子本來預計3月要公開,但受到疫情影響,所以直到現在才公開。對照長虹去年推出『忠孝詠吉』,約半年賣光的速度來看,疫情還是稍微影響了『松德長虹』的銷售。」

長虹建設總經理李耀中說:「這個案子歷經10年都更,非常不容易。信義區未來3大題材,如中信A7即將改建為台北天空塔、富邦A25完工後會是台北第4高,而101對面的D3土地有望引進四季酒店。相信區域能見度會再提升。」

面對豪宅現況,李文造坦言:「存量非常多,因為它訴求金字塔頂端的人,這些人多半都已買房,如果要寄望第二代超級富豪,培養的速度也沒這麼快;另外就是台商回流,但這些人也都有自己的資產了。」

李文造直言,不看好豪宅市場,因此長虹未來推案會朝坪數比較小的產品前進,「但建材、設計都會比照豪宅規格去蓋,走『小豪宅』的路線。」

▼「松德長虹」規劃地上22層建物,坪數在52~60坪間。(圖/記者詹宜軒攝)

▲▼松德長虹。(圖/記者詹宜軒攝)

關鍵字:長虹松德長虹李文造豪宅信義計劃區松德路

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