北市精華地169人共有 百年家族超猛!直接成立建設公司花15年都更整合

六○年代是黑松的全盛時期,每天生產十萬打汽水,據說只要能成為黑松的經銷商,連走路都有風。(圖/黑松提供)

▲六○年代是黑松的全盛時期,每天生產十萬打汽水,據說只要能成為黑松的經銷商,連走路都有風。(圖/黑松提供)

圖、文/CTWANT

近年雙北不少困難度極高的都更案,紛紛接力動工拆建,但多數人不知道的是,其中位於台北市南西商圈的豪宅建案「中山松悅」,是近百年汽水品牌「黑松」張家的起家厝,為了都更,張家還特別成立「詔安建設」,由第4代女婿黃茂霖擔任總經理,花了15年整合169位地主。

黑松前董事長張道宏﹙左﹚與現任董事長張斌堂﹙右﹚為叔姪關係,2人在10年前的經營權之爭,也讓家族故事浮上檯面。(圖/報系資料庫)

▲黑松前董事長張道宏﹙左﹚與現任董事長張斌堂﹙右﹚為叔姪關係,2人在10年前的經營權之爭,也讓家族故事浮上檯面。(圖/報系資料庫)

黃茂霖進一步透露,黑松家族在台北還有很多土地,都像「中山松悅」一樣是多人共同持有,接下來會一塊塊處理,也不排除購地推案。他強調,「詔安建設」是為了完成長輩心願而成立,屬於黑松家族自己的公司,而上市公司黑松,並非百分之百為張家所有,兩間公司之間沒有直接關聯。

「我們黑松家族就是這麼可怕!」一名張家後代透露,黑松家族發達後,土地遍布台北市,不僅張家祖輩曾坐擁信義區大批土地,現今復興南路上的「微風廣場」也是向黑松承租使用。在眾多土地中,黑松家族最寶貝「詔安故居」這塊起家地。

現今微風廣場的所在地,前身是黑松1937年以6萬日圓買地興建的黑松汽水中崙廠,目前每年可為黑松創造近5億元租金收益。

▲現今微風廣場的所在地,前身是黑松1937年以6萬日圓買地興建的黑松汽水中崙廠,目前每年可為黑松創造近5億元租金收益。

「詔安故居」日據時期位於「大正町」火車站旁,該火車站光復後改名「長安站」;隨著張家人丁興旺,原本是三合院的「詔安故居」,向外擴建形成二進院落的大宅院,成為鐵路旁的醒目地標,「那時看到張家古厝,就知道台北車站快到了!」當地一名耆老說。

黑松特別在微風廣場設立「黑松世界」博物館,保留這段歷史與品牌文化。(圖/報系資料庫)

▲黑松特別在微風廣場設立「黑松世界」博物館,保留這段歷史與品牌文化。(圖/報系資料庫)

「今日的市民大道與南京東路之間的九條通,日據時期屬於大正町,與一旁的御成町是高級住宅區、日本人最多的地方,經過百年演變,從詔安厝、御成町、大正街,最後成為現在的長安西路。」台北市中山區民安里里長羅孝英表示,現在的「台北光點」是前美國駐台北領事館,台北市政府原本位於長安西路,也就是現在的「台北當代藝術館」,當時周邊是台北最繁榮之處。(待續)

黑松在台北市坐擁龐大土地資產,位於信義路四段的黑松通商大樓,每年租金收益逾2,000萬元。(圖/黃耀徵攝)

▲黑松在台北市坐擁龐大土地資產,位於信義路四段的黑松通商大樓,每年租金收益逾2,000萬元。(圖/黃耀徵攝)

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