川普關稅戰「會釀預售屋解約潮?」 專家曝現況:應該不至於

▲▼ 千鈔,鈔票,存款(圖/記者劉維榛攝)

▲預售屋會出現解約潮嗎?(示意圖/記者劉維榛攝)

記者曾筠淇/綜合報導

美國總統川普的關稅大刀影響全球股市,那房市呢?近日有網友發文表示,前陣子買的預售屋可能會碰到限貸、禁轉的狀況,如果股票賠光、交屋款付不出來,是不是乾脆解約?預售屋會出現解約潮嗎?對此,信義房屋專家認為,目前應該是不至於出現解約潮。

有網友在PTT的home-sale板上,以「預售屋會出現解約潮嗎」為標題發文,提到前陣子買的預售屋可能會遇到限貸、禁轉的狀況,應該有一部分人會先把錢拿去買股,計畫賺一筆之後,拿去補貼交屋款,但股市動盪,倘若股票賠光、交屋款付不出來,再加上房價可能會跌,是不是乾脆解約?

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貼文曝光後,底下網友紛紛回應,「應該還不至於,因為房價還沒有跌」、「等到看到房價下降,只會人擠人」、「如果不行,當然解約,難道要繳工程款再來網路上賠售」、「預售屋的解約,也是因為貸款,不是這個」。也有網友表示,「實際上買房的人比你想像中有錢」、「買房很有錢,才不會解約」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,目前應該是不至於出現解約潮,因為「去年十月的預售屋也賣不多,而之前的預售屋,錢都進去了,所以應該不至於這樣子搞」。至於房價部分,曾敬德表示,「現在比較鬆動」,如果有意買房,看起來是會比較好談一點。

關鍵字:房價預售屋信義房屋曾敬德PTT

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