林姓家族分家產路坎坷 北市精華區5.5億古董店流標收場

▲大安區羅斯福路三段透店，第一拍底價約2.1億元。（圖／記者徐斌慎攝）

記者張菱育／台北報導

台北市一戶林姓家族，兄弟姊妹共5人因繼承長輩遺產，但為了公平分產，所以一次有7筆房產被拍賣，總底價共約5.5億元，今（24）日執行一拍，最後以流標收場。法拍業者指出，這幾筆拍賣應要到第4拍，較有機會脫標。

這7筆不動產原本是去年9月就要一拍，但是因拍賣條件變更而停拍，如今重新拍賣一拍底價1.8億元，每坪524萬元。

其中1筆破億元的案件，位於大安區羅斯福路三段透天，原本於去年9月執行一拍，但是因拍賣條件變更所以停拍，直至現在才重啟拍賣，建坪27.7坪，地坪14.82坪，一拍底價2億1050萬元，每坪760萬元，拍定後點交。

▲信義區松山路的店面及住宅，一拍底價1.8億元。（圖／記者徐斌慎攝）

另1筆破億元拍賣案件，則位於信義區松山路的店面及住宅，一拍底價1.8億元，共34.33坪，每坪524.31萬元，拍定後點交。

其他3筆拍賣物案件，位於中正區金門街華廈，一拍底價分別為3800萬元、3500萬元、3300萬元；另外2筆住宅同樣位於信義區松山路，2樓、4樓底價都為2800萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，這幾筆不動產的拍賣原因都是分割遺產，而且是公同共有繼承，所以繼承人沒有個別持分，透過法院拍賣所取得的價金，在平分給每位繼承人，但如果是分別共有的話，每位繼承人各自的個別持分，在拍定後，會按照持分比例來做價金分配，估計這幾筆拍賣要到第4拍，較有機會脫標。