林姓家族分家產路坎坷 北市精華區5.5億古董店流標收場

▲▼透天建物店面法拍,台北市大安區羅斯福路三段5、7號。(圖/記者徐斌慎攝)

▲大安區羅斯福路三段透店,第一拍底價約2.1億元。(圖/記者徐斌慎攝)

記者張菱育/台北報導

台北市一戶林姓家族,兄弟姊妹共5人因繼承長輩遺產,但為了公平分產,所以一次有7筆房產被拍賣,總底價共約5.5億元,今(24)日執行一拍,最後以流標收場。法拍業者指出,這幾筆拍賣應要到第4拍,較有機會脫標。

這7筆不動產原本是去年9月就要一拍,但是因拍賣條件變更而停拍,如今重新拍賣一拍底價1.8億元,每坪524萬元。

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其中1筆破億元的案件,位於大安區羅斯福路三段透天,原本於去年9月執行一拍,但是因拍賣條件變更所以停拍,直至現在才重啟拍賣,建坪27.7坪,地坪14.82坪,一拍底價2億1050萬元,每坪760萬元,拍定後點交。

▲▼透天建物店面法拍,台北市信義區松山路121號,店景、街景。(圖/記者徐斌慎攝)

▲信義區松山路的店面及住宅,一拍底價1.8億元。(圖/記者徐斌慎攝)

另1筆破億元拍賣案件,則位於信義區松山路的店面及住宅,一拍底價1.8億元,共34.33坪,每坪524.31萬元,拍定後點交。

其他3筆拍賣物案件,位於中正區金門街華廈,一拍底價分別為3800萬元、3500萬元、3300萬元;另外2筆住宅同樣位於信義區松山路,2樓、4樓底價都為2800萬元。

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寬頻房訊發言人徐華辰指出,這幾筆不動產的拍賣原因都是分割遺產,而且是公同共有繼承,所以繼承人沒有個別持分,透過法院拍賣所取得的價金,在平分給每位繼承人,但如果是分別共有的話,每位繼承人各自的個別持分,在拍定後,會按照持分比例來做價金分配,估計這幾筆拍賣要到第4拍,較有機會脫標。

關鍵字:家族繼承法拍分產拍賣透天華廈分割遺產公同共有繼承寬頻房訊

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