買低樓層「想選露台戶」多出5坪空間曬被! 網曝致命傷:瞬間滅火了

▲陽台(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲如果有種盆栽、養寵物需求的人再買露台。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

很多建案會設計露台戶,有些人覺得這空間可以用來種植盆栽、曬被等等,妥善利用就非常加分,但也有人認為,露台只會為住戶帶來麻煩,是很扣分的條件。一名網友表示,他最近在新北看到一間預售屋,正在猶豫該選有露台的戶型還是沒露台,「兩個都在低樓層,面向差不多,這樣我要怎麼選?」

原PO在《mobile01》表示,他看中的這間預售屋坐落在馬路轉角,「臨路的中間有行道樹,比較像是靜巷的感覺」,大約27坪,如果買露台戶可以多出5至7坪的戶外空間,但他對於露台並不了解,所以發文問其他過來人,是否推薦有露台的戶型?

▲陽台(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲低樓層露臺比較容易接到樓上垃圾。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網友指出,高樓層露台戶可以接收日曬,也有個小空間可以曬被或烤肉,不少人願意多花一點錢買;低樓層露台戶則相反,可能不時會有樓上的垃圾、落葉、衣物掉下來,光是打掃維護就很費力,「是我的話我就不考慮,雖然外面一塊很大的陽台看起來挺不錯的,但仔細想想上面住戶的落葉,甚至沒公德心的亂丟菸蒂全部都會掉到你家『陽台』上,我就瞬間滅火了」、「露台價值也要看樓層位置,在二樓可能很多人是減分,小則菸蒂,大則空中飛人,但若是頂樓或次頂樓露台戶,周遭又沒有明顯更高樓層,在都市中是很多人喜歡的物件。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,樓層確實會影響到買家購買露台的意願,低樓層露臺比較容易被樓上丟垃圾,但本身有養寵物、種盆栽需求的人還是會買,主要還是看買家需求。此外,露台一般屬於全體住戶所有,雖然屋主可以自由使用也只有他進得去,但要蓋遮雨棚等工程還是得經過管委會同意。

關鍵字:露台樓層

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