「一樓開放式停車場」他怕爆:空洞不安全 內行曝:新加坡一堆...長知識了

▲1樓為開放式停車場的「涵景樓」建案,打著低公設、低總價而吸引不少年輕人注意。(圖/記者黃孟珍攝)

▲1樓為開放式停車場,也有低公設的優點!(示意圖/記者黃孟珍攝)

網搜小組/劉維榛報導

「一樓是停車場的大樓可以買嗎?」一名網友驚呼,看中一間10樓的社區,差點心動下手,但發現大樓結構有些特別,一樓是開放式停車場,上面才是住宅,「很喜歡這間房子,但是也很怕地震,這間921後的房子是不是比較安全?」

一名網友在PTT「home-sale版」表示,最近看中一間12年屋齡的大樓,位在第10層樓,格局與價格都很滿意,「唯獨一樓是開放式停車場,讓人有點疑慮!」

原PO上網查類似建案,指出「一樓沒有圍牆會形成軟弱層,而且又挑高,這樣耐震效果會差嗎?」儘管是921後興建的房子,但原PO猶豫直呼,「因為不是專業,很喜歡這間房子,但是也很怕地震,這間921後的房子是不是比較安全?」

文章貼出後,網友們熱議,「結構都有審過沒問題的吧,我看過有間25樓的,一到四樓是開放式停車場」、「苗栗竹南區也好多類似這種一樓停車的新式樓層」、「看現況有沒有跟圖面一樣,通常是營業場所比較會亂改」、「這種一開始就挑高的結構,都會特別設計不用擔心軟腳」。

有內行解釋,「俗稱新加坡式公寓不知道喔!1樓是統計最容易遭犯罪及防淹水,這種設計就是的很安全,弄一堆店面內牆都打掉打通才可怕」、「日本常地震,但是一堆這種大樓」。

▲一樓是停車場的大樓可以買嗎(圖/翻攝PTT)

▲俗稱加坡式建築,長知識了!(圖/翻攝PTT)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,主要結構是梁柱,此物件也很常見,況且建商建造時,一定有符合建築安全法規,因此不必擔心居住危險疑慮。曾敬德也強調,居住安全前提是,不能更動樓層建構原本設計,若屋主擅自打掉梁柱,勢必會影響抗震與耐受力。

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

關鍵字:開方式停車場新加坡建築大樓建案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

排隊買屋遭關注後!新竹現價量背離異象 業者:推案往外圍

國泰房地產指數今27日出爐,因年底央行維持低利率不變,但為了抑制房地產投資過熱現象,央行採取不動產貸款針對性審慎措施,再加上立法院通過實價登錄2.0,將對國內房地產市場造成銷售行為的改變。有代銷業者就透露,接下來的新建案將朝向「蓋好再賣」、「不二價」等的方式銷售。

55分鐘前

高雄都更意識「被喚醒」 專設科室、提專案加速推動

日前《ETtoday新聞雲》曾報導高雄的都更牛步,今高雄市都發局表示,將成立都市更新科,未來更將推出「高雄都更168專案」,加速都更推動。開發商對此表示樂觀,但希望公部門能加強參與和地主間的協調,以提高民眾的信任感。

1小時前

房貸有眉角!你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障

買房最怕錢不夠,尤其是貸款成數怎麼計算,有網友買屋後,以為可以貸款8成,沒想到是銀行鑑價的8成,並不是買價的8成,網友哀嚎,錢不夠,怎麼辦?專家提醒,買方若有資金壓力,可以在合約中加註核貸房屋總價的貸款成數,讓後續爭議糾紛降低。

1小時前

5度被查封!厚生姊弟糾葛10多年 「國泰一品」再法拍

台北市大安區名廈「國泰一品大廈」,厚生玻璃董事長徐正青名下的7樓戶又再次回到法拍市場,一拍底價約1.17億元,不過這是姐弟之間的財務糾紛,已經紛擾10多年,同樣的戲碼不斷上演。法拍專家認為,這次拍賣應也會在一拍之前就停拍。

1小時前

5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效

央行選擇性信用管制措施上路後,近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查,顯示民眾對於政策有感,原先看漲房價季減8%,不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」,因此民眾對於未來房市看法雖略降溫,但並未對房市感到悲觀。

2小時前

空間深度超越坪數!玄關「新增1設計」質感秒提升 選茶色更柔和

都會區人口密集、房價高昂,加上小家庭及單身人口日益增多,小宅逐漸成為房市主流之一。然而,房子變小了,但日常所需機能和配備卻與中大宅差不多,如何在有限空間中滿足生活需求,同時還能住出寬敞空間感,就成為小格局住宅的設計重點。

2小時前

中古屋裝修懶人包!台人愛「陽台外推」觸法又燒錢 專家曝10重點

面對房價上漲,購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇,那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢?房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點,提供給大家參考:

2小時前

租屋啟事主打「飯店式管理」 內行大揭密:多數社區是黃粱一夢

不管是買房還是租屋,每個人要求的條件都不同,其中「飯店式管理」提供收發包裹、控管訪客時間等的服務,讓一些人很嚮往。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他看到有些租屋會主打「飯店式管理」,就好奇這種管理方式到底是什麼,是不是真的跟住在飯店裡一樣,忍不住問卦「飯店式管理是什麼?」

3小時前

電梯一打開「以為走進靈堂」 她見一顆頭嚇壞!網笑歪:已被隔離

「X的電梯一打開嚇死我了!」一名女網友驚呼,日前準備搭電梯時,赫見裡頭的布置超詭異,讓她一度以為走到靈堂,且前方的鏡子出現一個人頭,也嚇得她倒退三步。照片曝光後,一票網友調侃「進到自己的靈堂!」

4小時前

早上經過士林市場「一大排掛出租」 他步行狂嘆:真的那麼慘?

士林夜市曾是遊客必訪觀光聖地,但沒了陸客後,攤商收入銳減,如今又受到疫情衝擊,加上坑殺事件時有所聞,連偶爾逛逛的台灣人都不去了,掀起骨牌式倒店潮。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「士林怎麼掛一大排出租?」說他經過早上的士林市場,卻看到一堆店面出租,「真的有這麼慘啊?」

4小時前

用嘴巴幫男友…女大生「摳喉嚨」卡硬塊崩潰:好像得癌症!醫笑了

讀者迴響