雨一大就滲水!門窗漏水5大Q&A 搞懂就不怕

▲▼ 窗戶,滲水,門窗,漏水,信義居家            。(圖/記者林裕豐攝)
▲矽利康有一定年限,若受風吹雨淋日曬而老化,加上原本塞水路不確實,雨水會從縫隙流入。(圖/信義居家提供)

記者林裕豐/台北報導

颱風天或下大雨,窗戶就滲水,是哪裡出了問題呢?想裝廣角窗又擔心會漏水,選購時要注意什麼呢?老房子的窗型冷氣孔周圍壁癌嚴重,連機體都生鏽了,該怎麼辦?安裝氣密窗,強颱來襲仍會漏水?信義居家為你解決關鍵漏水疑慮。

Q:颱風天或下大雨,窗戶就滲水,是哪裡出了問題呢?

A:窗框四周的防水施作若處理不善,下雨時,雨水便容易從窗台與鋁框間的縫隙滲水至室內。導致對外窗戶漏水的原因,可歸納為:

一、外牆防水未做確實,或未塗防水劑。二、窗緣間隙的矽利康老化脫落或龜裂。三、窗緣水路未確實填滿,牆內形成空隙,久而久之遇雨就滲水。四、窗緣下方牆面施工時,未做足洩水坡度,讓積水滲入。
 
Q:想裝廣角窗又擔心會漏水,選購時要注意什麼呢?

A:除了考量造型是否美觀之外,還要注意玻璃與窗框的組合,是否有良好的氣密、水密、抗風壓及隔音效果,以及窗材是否具防水、防鏽等耐候性質。

選購時可請廠商出示完整的測試報告與圖面。廣角窗能為室內引進良好視野,但若玻璃霧化結露就煞風景了,建議選購時,可請廠商開立不結露保固,目前市面上最高保固為15 年。

施工方面,廣角窗的轉角柱體較易滲水,因此須將頂端處預先密封後再施工。施作完成後,驗收時須確認上下蓋是否一體成型、窗體組接處無隙縫。整體牢固不晃動、窗戶開關好推順手等。
 
Q:老房子的窗型冷氣孔周圍壁癌嚴重,連機體都生鏽了,該怎麼辦?

A:窗型冷氣若與牆上的開口尺寸不合,大多是用壓克力板和膠布適度補滿縫隙,但仍無法阻擋雨水。建議將冷氣窗孔封閉,改用分離式冷氣,較能徹底解決此種滲水問題。安裝分離式冷氣,要各廠牌機型說明書正確施工,才能避免漏水產生。

▲▼ 冷氣(圖/記者劉維榛攝)

▲分離式冷氣共有4大施工步驟必須參照。(圖/記者劉維榛攝)

分離式冷氣施工步驟

●STEP 1:確認出風口位置。先確認可吊掛牆面,以及冷氣氣流的流向,另外也要將可能阻礙安裝的天花樑柱考慮進去。

●STEP 2:確認管線。設計師與廠商共同協調確認,冷氣管線怎麼走,設計師也可藉此事先將線路規劃好,看是藏在天花板,還是埋在牆裡面。

●STEP 3:機型的選擇。根據現場狀況,確認選擇適合機型。

●STEP 4:確認室外機位置。從室內機到室外機連接管線一般限制在約20米左右,因此若室外機位置距離太遙遠,容易造成施工上的困難,因此室外機位置應安排在適當位置。
 
Q:喜歡木空間,浴室也用木門,但靠近地板的地方發霉嚴重,連牆壁都有壁癌產生,該怎麼辦?

A:浴室門由於易碰觸水,選用具有防水功能的塑鋼門較合適。立門框時,須抓好水平、垂直。推開門在泥作隔間之前,先行立框會較為穩固。

浴室門片在裝框後進行水泥填縫修補,須特別留意防水處理是否確實,以免日後滲漏導致壁癌漏水。
 
Q:安裝氣密窗,強颱來襲仍會漏水?

A:氣密窗品質的好壞,較難用肉眼觀察評測,建議以水密性、耐風壓等指標選購。

水密性:測試防止雨水滲透的性能,共分4個等級,CNS 規範之最高標準值為50kgf/m2,最好選擇35kgf/m2 以上,來適應國內常有的風雨侵襲的季風型氣候。

耐風壓性:耐風壓性是指其所能承受風的荷載能力,共分為5個等級,360 kgf/m2 為最高等級。

關鍵字:窗戶滲水門窗漏水信義居家

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