不留了!李方集團賣北高2商旅 總底價16.8億

▲▼李方集團,商旅,整棟標售,皇家季節酒店南西館,高雄頭等艙飯店

▲皇家季節酒店南西館整棟標售。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

李方集團旗下位於北高兩大都會區的「皇家季節酒店南西館」、「高雄頭等艙飯店」委託普華國際不動產標售,總底價約16.8億元,預計9月16日開標。

普華國際不動產總經理田揚名指出,此次標售台北市整棟商旅為「皇家季節酒店南西館」,本案含兩塊基地,合計約200坪,土地使用分區為第三種商業區,建蔽率65%,容積率560%,建物面積合計約1,819坪,共規劃110間客房,「皇家季節酒店南西館」近中山、雙連及台北車站商圈,交通系統便捷。

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▲高雄頭等艙飯店。(圖/業者提供)

另一案為「高雄頭等艙飯店」,同樣位於精華的高雄火車站前商圈,近年因軌道建設促進商圈翻紅,可望帶動新一波區域成長,不動產價格後勢看漲;該案基地面臨25米建國三路,與新高雄車站相望。

普華國際不動產總經理田揚名指出,標的土地面積約146坪,土地使用分區為第五種商業區,容積率達840%,建物面積合計約1,472坪,共134間客房,近年全新裝潢,設備新穎、營運穩定,投資自用皆宜。

田揚名分析,基地方產權單一,早期為補習班大樓,經合法改裝為整棟商旅,本次標售預計於9月16日開標。

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