自備100萬買三芝老公寓！網分析3面向勸「瑞芳強多了」：公車直達台北市

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▲瑞芳在交通上佔比較大優勢。（圖／記者李毓康攝）

記者黃可昀／綜合報導

一名年約40歲的網友租屋多年，不想繼續看房東臉色，於是計畫今年要買房，他存了100萬自備款，目前正在猶豫三芝和瑞芳的老公寓，工作地點則是在忠孝復興站，「請問我該買那間？」

原PO在PTT表示，10年來陸陸續續存了100萬，但要拿來當頭期款很難在台北市買房，只能往新北市比較偏遠的區域找，「銀行說我可以貸款7成，目前預算大概頭期款120萬左右」，總價大約落在400萬。他看中的第一間房是三芝50年公寓，35坪、屋況尚可沒漏水問題，但附近沒有大賣場，生活機能欠佳；第二間是瑞芳30年公寓，雖然屋齡比較低，附近也有大賣場與超商，相較之下比較方便，但開車到忠孝復興要更久。

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▲三芝的生活機能有待加強。（圖／記者張菱育攝）

如果兩個地方來選，多數網友馬上就選擇瑞芳，因為瑞芳在交通、生活機能、發展程度3大方面都勝過三芝，「瑞芳啊，至少有火車。三芝是要塞車到老嗎」、「瑞芳有公車直達忠孝復興站，1062」、「兩個都住過，秒選瑞芳」、「買瑞芳之後不住還可租給工業區，進可攻退可守」、「瑞芳有火車、快速道路...比三芝強多了」、「秒選瑞芳阿！火車到台北60分鐘，公車50分，開車30分。」

據了解，延宕將近20年的瑞芳第二工業區開發案預計在2024年完工，議員林裔綺已向市府爭取到3000萬預算，計畫在2022年能完成徵收並動工，增加瑞芳當地的就業機會。

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