大安森林公園首排「勤美璞真」刷紀錄! 港人月砸60萬元搶租低樓層

▲▼勤美璞真,大安森林公園。(圖/記者湯興漢攝)

▲大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」11樓以月60萬元租給港澳人士。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/綜合報導

大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」因挑戰前央行總裁彭淮南300萬單價防線,一度曝光度大增,今年要再次改寫租賃市場高價紀錄,據了解,港澳人士以月租60萬元租下低樓層2百多坪,將刷新北市豪宅租賃市場最高價,房仲業者表示,台灣控制疫情有術,成為全球注目地區,再加上近期港澳政治因素,為替資金尋求有利避風港,國際高資產族移轉目光到台灣豪宅市場,連帶拉抬買氣及租賃市場。

據悉,捷運大安森林公園站前、大安森林公園第一排的「勤美璞真」豪宅,正臨信義路三段旁,今年6月11樓、226坪、含3個車位,以每月60萬元出租,簽訂2年租約,換算單坪租金2654元,屆時將成為繼「文華苑」5樓月租52萬元之後,台北豪宅租金最高價。

香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫說明,全球爆發疫情後,台灣控制疫情有術,成為全球注目地區,再加上近期港澳政治因素,高端客為替資金尋求有利避風港,開始將移轉目光到台灣豪宅市場,連帶影響買氣及租賃市場,如這類豪宅過往較多外商高階主管承租,也會有人採取先租賃、觀察環境,之後再決定是否下手。

▼大安區「勤美璞真」豪宅正臨信義路三段。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼勤美璞真,大安森林公園。(圖/記者湯興漢攝)

屋比房屋總監陳傑鳴表示,不少富豪會選擇租豪宅來當做私人招待所,主因在於隱密性高、出入管制較嚴格,不僅可方便交友、談生意、論時事,一般人難窺其中奧祕。另外,豪宅租金高低與社區的「名氣」跟「坪數」有關,目前北市豪宅租金單坪大概在2000~3000元,名氣越高加價越大,「仁愛帝寶」、「文華苑」就曾有超過200坪出租、租金破50萬的案例,目前北市百坪的豪宅,以租金約20-30萬較為普遍。

關鍵字:勤美璞真豪宅建案租金

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