大安森林公園首排「勤美璞真」刷紀錄！ 港人月砸60萬元搶租低樓層

▲大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」11樓以月60萬元租給港澳人士。（圖／記者湯興漢攝）

記者黃靖惠／綜合報導

大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」因挑戰前央行總裁彭淮南300萬單價防線，一度曝光度大增，今年要再次改寫租賃市場高價紀錄，據了解，港澳人士以月租60萬元租下低樓層2百多坪，將刷新北市豪宅租賃市場最高價，房仲業者表示，台灣控制疫情有術，成為全球注目地區，再加上近期港澳政治因素，為替資金尋求有利避風港，國際高資產族移轉目光到台灣豪宅市場，連帶拉抬買氣及租賃市場。

據悉，捷運大安森林公園站前、大安森林公園第一排的「勤美璞真」豪宅，正臨信義路三段旁，今年6月11樓、226坪、含3個車位，以每月60萬元出租，簽訂2年租約，換算單坪租金2654元，屆時將成為繼「文華苑」5樓月租52萬元之後，台北豪宅租金最高價。

香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫說明，全球爆發疫情後，台灣控制疫情有術，成為全球注目地區，再加上近期港澳政治因素，高端客為替資金尋求有利避風港，開始將移轉目光到台灣豪宅市場，連帶影響買氣及租賃市場，如這類豪宅過往較多外商高階主管承租，也會有人採取先租賃、觀察環境，之後再決定是否下手。

▼大安區「勤美璞真」豪宅正臨信義路三段。（圖／記者湯興漢攝）

屋比房屋總監陳傑鳴表示，不少富豪會選擇租豪宅來當做私人招待所，主因在於隱密性高、出入管制較嚴格，不僅可方便交友、談生意、論時事，一般人難窺其中奧祕。另外，豪宅租金高低與社區的「名氣」跟「坪數」有關，目前北市豪宅租金單坪大概在2000~3000元，名氣越高加價越大，「仁愛帝寶」、「文華苑」就曾有超過200坪出租、租金破50萬的案例，目前北市百坪的豪宅，以租金約20-30萬較為普遍。