超商「開5個月就倒」租金曝!民生社區90間店面待租 房東說話了

▲▼萊爾富進駐民生社區5個多月撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▲超商進駐民生社區5個多月撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

記者陳俊宏/綜合報導

台北民生社區從去年就爆發空租潮,但至今仍只有2成的房東願意降租,讓「空租一條街」的狀況越來越慘了,餐廳、服飾店倒一片。有房東直接擺了躺椅,坐在空租的店面上,期待有人願意承租。

據統計,民生社區的待租店面數節節高漲,從去年的80間攀升到7月的90間,就怕淪為東區2.0。而原本一間超商坐落於公車站牌旁,通勤人潮多,沒想到只開了5個多月就關門撤點,店鋪在14日公告停業。

▼業者張貼停止營業公告。(圖/業者提供)

▲▼萊爾富進駐民生社區5個多月撤離。(圖/業者提供)

據了解,該家超商為直營店,約莫30坪大小,月租金推估落在18至20萬元左右,今年2月開店後,便懸掛徵求接手加盟主布條。附近店家透露,超商開店一周即發現入內短暫休憩的人流,大於實際消費的人潮,因而縮短原先24小時營業時間,轉為晚間11時歇業,未料撐不到半年就關店。

當地居民說,店家換來換去,生意比較難做,「這邊都是老人」;另一人表示,可能也是因為景氣關係,也有服飾店、藥品店倒閉。

還有房東拉了張躺椅跟水壺,等人來看屋,因店面已空租5個月,遲遲等不到新人進駐。一名房東表示,民生社區有點沒落了,現在要人家來開店有困難度;他以前租15萬元,現在租12萬元。

不動產台北民生加盟店店長賴宏源分析,民生社區部分店面租金已從高點的25萬元,直接砍4成降到15萬元,但願意降租的房東只占2成,「在社區其實很多產業都比較飽和的狀態,那以目前進駐的來看,很多都是類似網紅咖啡廳。」

▼民生社區民生東路5段為正核心商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼萊爾富進駐民生社區5個多月撤離。(圖/記者黃靖惠攝)

▼有房東拉了張躺椅跟水壺,等人來看屋。(圖/東森新聞)

超商開5個月就倒!民生社區「90間店面」租不出去 房東說話了。(圖/東森新聞)

超商開5個月就倒!民生社區「90間店面」租不出去 房東說話了。(圖/東森新聞)

▲▼各種出租廣告。(圖/東森新聞)

超商開5個月就倒!民生社區「90間店面」租不出去 房東說話了。(圖/東森新聞)

關鍵字:民生社區超商房產雲

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