台南近2萬筆土地找嘸繼承人 面積如46個大安森林公園

▲台南到目前為止有接近10萬筆、約1200公頃的土地無人繼承。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／台南報導

大部分人對自己名下有什麼都很清楚，但是「該繼承」的房地卻未必了解，台南市地政局就指出，今年度就有接近2萬筆逾期未辦繼承列冊管理土地，若加上去年以來共有近10萬筆，面積更有46個大安森林公園大，其中也不乏位於市區的房地，若經列管15年無人聲請繼承登記，就將充公交由國產署辦理公開標售。

▲這些無主地有不少位於市區，具有相當價值。本圖為示意圖。（圖／記者陳建宇攝）

事實上，全台有相當多這種「未辦繼承列冊管理土地建物」，以上周國產署南區分署的標售為例，拿出來標售的15筆土地全部都是未辦理繼承登記的土地，而位於75期重劃區的5塊土地更是由福懋建設「統包」標下，足見這些未辦理繼承登記的土地並非不值錢，而是應繼承人可能缺失，或根本不知道自己有應繼承的房地。

這次台南市地政局公告的1萬9448筆逾期未辦繼承列冊管理土地，僅僅是今年度統計公告者，台南市地政局局長陳淑美表示，其中佳里區就有6616筆土地，麻豆區也有3171筆土地。不過如果加上108年度以前的數字就更驚人，台南市地政局地籍科科長林佳樺表示，截至去年底台南市逾期未辦繼承列冊管理土地就有7萬多筆，加上今年的1萬多，等於目前就有近10萬筆逾期未辦繼承列冊管理土地。

若單以面積來看，台南市這些無人繼承的土地更廣達1200公頃，是46個大安森林公園的大小。

而這些土地經過15年的列管期，若仍舊無人出面聲請繼承登記，就會移交國產署公開標售。高雄市地政士公會理事謝志明表示，民眾如果有相關繼承資料可以向國稅局或稅捐單位提出，證明自己是繼承人，不過很多時候是因為民眾自己不知情，或資料老舊導致地政及戶政人員根本找不到繼承人，才會有這麼多「無主」土地等著被充公。

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