發大財掉漆？高市豪宅交易年減7成 業者寄望下半年買氣回補

▲京城指標豪宅「京城KING PARK」22樓戶是高雄今年上半年總價最高的交易，達1億280萬元。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

根據截至目前為止的實價登錄資料，今年1~6月高雄總價最高的3棟豪宅，分別是「京城KING PARK」、「高雄HH」以及「景中泱」。不過對比去年1~6月總價5000萬元以上的豪宅交易有21戶，今年僅有6戶，比去年同期銳減7成。專家表示上半年受到疫情影響交易量減少，但下半年資金充沛加持下可望增加。

今年上半年高雄實價登錄總價超過5000萬元的住宅大樓有6戶，排名第1的是「京城KING PARK」的22樓戶，該戶總價1億280萬元，坪數為181.97坪，共有4個車位，單價每坪58.2萬元。京城建設發言人周敬恆表示，其實該案今年上半年還有其他筆交易，也會陸續揭露在實價登錄裡。

▲「高雄HH」的3樓戶總價衝上9271萬元，是高雄今年上半年總價第2高的交易。（圖／記者陳建宇攝）

第2名則是「高雄HH」的9271萬元，該戶為低樓層3樓戶，總價竟也衝上9000萬元，坪數為161.35坪，有2個車位，單價每坪57.5萬元。而位於澄清湖首排的「景中泱」則是排名第3，17樓戶總價7260萬元，面積為151.40坪，買了3個車位，單價每坪54.2萬元。巧合的是，這3戶也剛好是今年高雄1~6月交易單價的前3名，排序就和總價一樣不變。

不過相較於去年，今年上半年高雄高總價豪的交易衰退不少，去年同期高雄共有21戶、總價逾5000萬元的住宅大樓交易，範圍包括鼓山、前鎮、左營、前金及苓雅區，但今年的交易則只有6戶，集中在鼓山及鳥松區。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，今年上半年因受到肺炎疫情影響，看屋量減少許多，交易量下滑也可預期，不過近期根據各建案現場消息，大坪數產品都有動起來的跡象，下半年高總價物件交易量可望提升。

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