生不逢時！電影一幕揭高雄40年前房價 1坪只要3.5萬元

▲「名流大廈」社區屋齡已達35年，目前行情每坪9~11萬元。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

城市內的商圈移轉是正常的現象，例如高雄市的市中心就從鹽埕移轉到新興、苓雅，而近40年前的鹽埕，可說是相當熱鬧的地方。近期有網友在電影畫面裡，發現當時鹽埕附近的大樓建案，單價竟然只要3.5萬元。但該社區歷經近40年發展，房價依舊停留在每坪9~11萬元間，不算飆漲。

近期有網友在臉書社團「高雄老房子」貼出1張電影截圖，畫面中有個建案廣告看板，案名是「名流世界」，看板上並寫著「壽山公園旁、純住宅大廈」，更寫出「每坪總價3萬5起」。這張圖也引起網友討論，除了該案的位置之外，房價每坪只要3.5萬元更是相當便宜。若以一間30坪的物件來看，總價約僅要100萬元上下。

▲電影《風櫃來的人》有一幕出現「名流大廈」的廣告，每坪只要3.5萬元讓很多人大嘆生不逢時。（圖／翻攝自網路）

根據調查，該圖是截取自侯孝賢導演執導的《風櫃來的人》，內容是敘述3個澎湖青年離鄉背井到高雄討生活的故事，其中的一景就在鹽埕，在1983年上映，距今已經37年。

住商不動產高雄夢時代加盟店店東鄭英山表示，40年前的鹽埕仍是高雄很熱鬧的地方，房價雖然不高但是地價貴，當時土地就有每坪60萬元以上的實力，對比現在每坪70~80萬元其實相差不遠。

不過房價今昔對比就差很多，東森房屋高雄鹽埕店經理鄭宇宸表示，這棟「名流世界」現在叫「名流大廈」，其實位置也不在鹽埕、而是鼓山區，只不過相當靠近鹽埕。當時該案賣每坪3.5萬元算是符合行情，但目前因為周邊小環境較老舊，屋齡也已達35年，因此詢問度並不高，目前該社區的行情每坪約9~11萬元，但近年交易量非常少。

只不過，當年新案每坪3.5萬元還是讓人大嘆生不逢時，鄭英山指出，最近幾年鹽埕陸續有新建案推出，但都已經找不到房價在2字頭以下的個案，雖然感覺40年間房價漲幅不大，但考量到鹽埕區沒落了好一段時間，近年房價開始回升，未來還是很有看頭。

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