疫情趨緩「房市狂飆」！大陸推4字政策 專家放話了

▲大陸房價是否還會繼續上揚，官媒出面分析。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者柯振中／綜合報導

受到疫情趨緩影響，大陸房市逐漸回溫，6月份有70城市新房價格上漲，城市數量創下2019年7月以來的新高。對此，陸媒《中新社》1日分析，中央定調「房住不炒」政策，接下來下半場會如何變化，結果還很難說。

根據《中新社》報導，中共中央政治局7月31日召開會議，給出了「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展」的定調，這已是近年來多次提及這樣的政策。

報導提到，受疫情衝擊等因素影響，中國經濟GDP第一季年增率下降6.8%，第二季增長3.2%。雖然經濟增長實現「V型反彈」，但當前經濟形勢仍然複雜嚴峻，不穩定性不確定性較大，為何地產調控卻不能放鬆？

對此，中新社專門訪問相關達人。中國政策科學研究會經濟政策委員會副主任徐洪才表示，中央政治局會議再次強調「房住不炒」有現實意義，警告不要一哄而上。近期個別城市房價反彈，而房價大幅上漲，不利於實體經濟發展，也會影響居民消費能力，所以，要堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，穩定樓市，防止大起大落。

▼大陸中央認為，房價大幅上漲，不利實體經濟發展。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

徐洪才說明，上半年全國十幾個城市調控放鬆政策「一日遊」，背後體現的是地方鬆綁調控、刺激房地產市場的衝動。

中原地產首席分析師張大偉也分析，背後的效果很明顯，疊加100多個城市各種力度的人才政策，房地產市場的確快速站穩，甚至部分城市開始變得火熱。不過，受到「房住不炒」政策的影響，不少城市開始進一步抓緊樓房調控，從整體來看，下半年房地產政策依然會以平穩為基調，避免大幅度上升。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則認為，「房住不炒」的定位不變，傳出了明顯訊號，要求各地不可輕易放鬆調控、也不能有僥倖心理，未來出現上漲的狀況，依然會積極控制。