退租點交房屋要給清潔費嗎？ 網一面倒：當然要！

▲房客需要把房子恢復原狀。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

在外租屋合約到期後，要不要給房東清潔費，一直以來都是租屋族討論的焦點，有一個網友第一次在台北租房，約滿後退租，房東要收清潔費，他不解上網詢問，網友一面倒贊成房東收清潔費，專家指出，不管契約中是否有明訂，房東都有權利要求房客將租屋處恢復原狀，清除所有物品。

原po在臉書社團《信義區三兩事》貼文「第一次在台北租房，剛約期滿退房，房東要收清潔費...這合理嗎?」貼文一出，網友反應熱烈，「合約一定有要恢復原狀！」、「人家交屋乾淨給你，你退租當然要整理乾淨給他，基本上有整理乾淨，不要髒的太誇張，房東都很好說話的」

也有網友提出提他方案，不想給房東清潔費，也可以自己找人「 不想付的話可以自行找清潔公司清理」、「基本上退租清潔是必要的，合約一定有載明，另外，房東給你時肯定是清理過的，交還也是要清理過，原屋況交還」。





▲租屋合約到期，要不要給房東清潔費引發討論。（圖／翻攝《信義區三兩事》）

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，一般來說，租約到期後或退租時，房客與房東必須共同進行點交，點交完成之後，房客應交還鑰匙，而房東需退回租金，但不管契約中是否有明訂該條約，房東都有權利要求房客將租屋處恢復原狀，清除所有物品。

謝欣亞分析：「有時會因為雙方對於房屋復原程度認知不同，而產生分歧。所以會建議租房時最好在租約裡詳細載明屋內設備並且拍照存證，另外，租屋簽約時可以向房東確認，日後返還房屋時需回復屋況到何種程度，訂定自然秏損、正常使用痕跡等不需賠償，以保障雙方權益。」