退租點交房屋要給清潔費嗎? 網一面倒:當然要!

▲▼退租,清潔費,東森房屋 。(圖/記者林裕豐攝)
▲房客需要把房子恢復原狀。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

在外租屋合約到期後,要不要給房東清潔費,一直以來都是租屋族討論的焦點,有一個網友第一次在台北租房,約滿後退租,房東要收清潔費,他不解上網詢問,網友一面倒贊成房東收清潔費,專家指出,不管契約中是否有明訂,房東都有權利要求房客將租屋處恢復原狀,清除所有物品。

原po在臉書社團《信義區三兩事》貼文「第一次在台北租房,剛約期滿退房,房東要收清潔費...這合理嗎?」貼文一出,網友反應熱烈,「合約一定有要恢復原狀!」、「人家交屋乾淨給你,你退租當然要整理乾淨給他,基本上有整理乾淨,不要髒的太誇張,房東都很好說話的」

也有網友提出提他方案,不想給房東清潔費,也可以自己找人「 不想付的話可以自行找清潔公司清理」、「基本上退租清潔是必要的,合約一定有載明,另外,房東給你時肯定是清理過的,交還也是要清理過,原屋況交還」。

▲▼退租,清潔費,東森房屋 。(圖/記者林裕豐攝)





▲租屋合約到期,要不要給房東清潔費引發討論。(圖/翻攝《信義區三兩事》)

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,一般來說,租約到期後或退租時,房客與房東必須共同進行點交,點交完成之後,房客應交還鑰匙,而房東需退回租金,但不管契約中是否有明訂該條約,房東都有權利要求房客將租屋處恢復原狀,清除所有物品。

謝欣亞分析:「有時會因為雙方對於房屋復原程度認知不同,而產生分歧。所以會建議租房時最好在租約裡詳細載明屋內設備並且拍照存證,另外,租屋簽約時可以向房東確認,日後返還房屋時需回復屋況到何種程度,訂定自然秏損、正常使用痕跡等不需賠償,以保障雙方權益。」

關鍵字:退租清潔費東森房屋

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