10年前後有落差!不到35歲買房數少近1成 過半數40歲以上才有殼

▲▼信義房屋天母西路店專案經理洪浩庭人物專訪,帶看,客戶看房,客戶賞屋,天母看屋,天母帶看,房仲介紹別墅,天母別墅介紹。(圖/記者呂佳賢攝)

▲35歲以下的購屋者年齡,2019年只不到3成。(示意圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

因為目前全台房價居高不下,過去低房價的中南部近年也開始飆漲,導致購屋者的年齡不斷延後。據統計,35歲以下的購屋者年齡,在10年前有38%,但是到了2019年只剩不到3成,至於40歲以上的購屋者,則在2016年之後突破5成以上。顯示全台買房者的年齡有轉趨增長跡象,低薪、高房價的問題,讓年輕人要買房變得困難。

根據屋比房屋統計金融聯合徵信中心資料,近10年全台的購屋者年齡,20歲至35歲佔購屋者比重,在2009年仍有37%,到2019年只剩下29%,跌至3成以下;至於40歲以上的購屋者,則從2009年的46%,10年後攀升至51%。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,40歲以上的購屋民眾,在2016年之後超過5成以上,顯示買房者的年齡有越來越高跡象,主要是因為目前低薪資、高房價等的問題,讓年輕人想要買房,確實變得相當困難,近一步導致年輕人不僅難以買房,甚至不敢生或生得少的少子化現象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,近年房貸族以35~40歲的族群最多,影響原因可能與國人晚婚有關,一方面購屋需求來的晚,一方面也等工作穩定,手頭上可以多存一些自備款,導致首購族的購屋時間向後推延,反應國人和多年前相比有「晚買」的跡象。

▲▼ 2009~2019年購屋者年齡區間占比變化 。(圖/屋比房屋提供)

關鍵字:購屋年齡屋比房屋信義房屋聯徵資料低薪高房價

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