▲2房2廳的隔局以現階段的需求非常剛好。（圖／記者許凱彰攝）
文／丹利老爹
頭期款、銀行貸款以及裝潢費用，砸了近15桶金，買下了人生第一間房。看房完全憑感覺，其實腦袋中早有一幅「家的藍圖」，帶著6大原則，跟著房仲朋友從頭開始學、開始看，鎖定自己要的關鍵要項，去討論增減。
一、預算1500萬元以內
二、有管理的電梯大樓
三、屋齡在15年以內
四、800公尺內要有捷運站
五、機能都是「走路」可及
六、7樓以上，有落地窗
▲客廳的寬敞、明亮是老爹選擇這一間的一大原因。（圖／記者許凱彰攝）
選擇上一直知道自己是剛性自住需求取向，沒打算拿來投資。一開始從南港內湖看起，光是從網站上看，就知道「這裡不是我該來的地方」；接著看到北市邊郊的文山區，接近大學讀書時的環境，有種很溫暖的感覺，畢竟在那邊租了4年房，但價格與格局綜合後還是決定棄守。
再退守到三重、中永和，比較過後，最後選擇新莊副都心附近的社區，不只價錢合理，連接舊商圈與新市鎮，3-5分鐘上國道、上高架連接忠孝橋進台北市，機能很是便利。
老爹一開始選擇是以3房為主在苦搜，看了不是價錢過高，就是格局不喜歡，最後選到了這間是原本3房2廳2衛進行格局改建，改建成2房2廳1衛的加大格局，權狀坪數近40坪，實際使用也多達26坪，附坡道平面車位、機車位。以剛性自住的條件來看就交通、生活機能等等都符合一個26歲的北漂青年。
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