最後一套房也沒了...敗家兒「調包房本」去抵押 賠690萬後消失：我沒錢回家

記者蔡儀潔／綜合報導

▲最後一套房子也被兒子拿去抵押。（圖／看看新聞）

敗家兒比遇上強盜還可怕！浙江杭州的葉先生7月初發現，房子已經被法院查封，而罪魁禍首正是已經敗光3套房的兒子，儘管已經好好保管房產證，但沒想到被「偷天換日」，如今最後一套房也難逃魔爪，他們兩夫妻、90歲的老母親、9歲的孫子以及6歲的孫女恐怕要流浪街頭。

▲房子被查封。（圖／看看新聞）

據《看看新聞》報導， 7月初的一天，葉先生發現家門上貼了一張法院通告，說自己的房子60天之內要被拍賣，這讓他一頭霧水，因為自己並無債務糾紛，「法院說我兒子拿了房產證給他們抵押，跟人家借了140萬元（人民幣，下同），加上打官司費用、利息，總共大概162萬元。」

原來問題出在葉先生的兒子身上，他拿房子抵押借款，到期不還，債權人起訴。法院判決葉先生的兒子賠償對方162萬，卻始終沒有得到執行，最終法院查封了被抵押的房產。

▲葉先生擔心一家老小會流浪街頭。（圖／看看新聞）

目前這套房子裡，住著葉先生夫妻二人、9旬的母親、9歲的孫子以及6歲的孫女。葉先生說，兒子兒媳兩人常年在外，說是開公司做生意，很少回家，對兩個孩子也是不管不問，「這兩口子的生意，不賺錢，淨賠錢。」

此前家裡通過拆遷分到了4套房，其中3套房子，都被兒子賣掉還債了，僅剩的這套房子，葉先生看得很緊，房產證一直是他們兩夫妻在管，產權人寫的也是孫子的名字。

葉先生妻子介紹，去年9月份，兒子突然回來了一趟，說要複印房產證，老兩口只知道原件還在就不會被抵押，殊不知，兒子用一本假的房產證，把真的房產證給調包了。後來接到法院的查封通知，葉先生才知道，自己手上的房產證是偽造的！現在，兒子兒媳不見蹤影，一家老小即將無家可歸，不知道如何是好。

葉先生的兒子最後一次聯繫家裡是在7月底，還是為了借錢，當時他發微信語音說，「我想回來了，但是連買火車票的錢都沒了，回來後會把事情全部講清楚。」

▲法院目前已經中止強制執行。（圖／看看新聞）

針對此事，律師表示，這套房子在葉先生的孫子名下，對於未成年人名下的房產，其父母作為監護人，雖然有權力處置，但前提是不得損害未成年人的合法權益。

法院則指出，這套房子的實際情況他們也做了瞭解，目前已經中止強制執行，並給了葉先生一定的時間，和申請執行方，也就是葉先生兒子的債權人進行溝通，看看能否協商出一個解決方案；如果協商不成，考慮到這是葉先生一家的唯一住房，他們也會根據實際情況，給予葉先生一家必要的生活保障。