新推案名忽略諧音帶衰 資深代銷曝失敗案例「只賣1成」

▲建案案名五花八門，也有非常接地氣的案名。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

一個建案的案名取得好不好，對房子的銷售會有影響嗎？高雄資深的代銷業者表示，雖然房子更重要的是地段、規劃、價位等，但案名確實會對消費者有一定程度的影響，好記、吉利都是民眾喜歡的案名，相較之下若是諧音不吉利，很可能房子就會賣不好。

新建案都會取「案名」，案名的由來百百種，有的是老闆的特殊喜好、有的是神明指示，也有的是建商與代銷討論得來，另外，也有些案名是根據其所在的位置，甚至連景觀都可以變成案名。

例如近期將公開銷售的高雄豪宅案「大船入港」，這個案名就是因為該案是高雄港的海景豪宅，從陽台就能看到高雄港入港處，該案的建築師戴育澤看到這樣的景觀，就建議以「大船入港」為案名，不僅好記、接地氣，也有高雄將重新再起的象徵。

▲也有建案取明星的諧音，加深民眾的印象。（圖／記者陳建宇攝）

另外，明星或團體也是案名常會「參考」的方向，例如高雄鹽埕區就有建案案名叫「塩埕序」，巧妙結合當地地名及明星名字，另外在左營則有個「五悦天」，則是與天團五月天有諧音的效果，也能加深民眾印象。

不過如果案名的諧音不吉利，也可能會影響到銷售，一位高雄資深代銷業者表示，過去高雄曾有個建案案名是「天空之城」，乍聽之下沒有什麼異狀，但若以閩南語發音諧音會變成「聽說1成」，也就是聽說只賣1成，這位資深代銷指出，這個案子賣得很差，讓人感覺似乎真的案名會造成影響。

而改案名會好一點嗎？答案是有可能，龍登地產集團董事長戴嘉聖表示，過去曾接過一個案子案名叫「緯城都會營」，諧音「都會贏」感覺不錯，但銷售成績就是一般，後來該案就採取「改名二推」的方式銷售，將案名改成「天之驕子」，並將接待中心移到車流量大的道路，果然銷售大幅提升。