從媽戶頭匯錢！幫買9200萬房地給孩子 符合1要件被課430萬贈與稅

▲剛成年的大學生名下竟有高達9200萬元的房地。示意圖，與本文無關。（圖／記者林裕豐攝）

記者曾筠淇／綜合報導

一名剛成年的大學生2019年間，在台北精華地段購買了契約總價9200萬元的房地，由於資力明顯不相當，因此財政部台北國稅局便介入追查。事後果真發現房地的款項是由這名大學生的母親所支付，因此應該申報贈與稅，最終經國稅局核定，母親應繳交高達430萬元的稅額。

財政部台北國稅局表示，根據「遺產及贈與稅法第5條第3款」規定，如果以自己的資金「無償」為他人購置財產，則應繳交贈與稅；如果購置的財產為不動產，則以公告的土地現值或評定標準價格、房屋等，來評定贈與金額的多寡。

台北國稅局舉例說明，剛成年的大學生於2019年間，在台北的精華地點購買房地，其契約總價達9200萬元，明顯資力不相當；經台北國稅局追查後，得知不動產為大學生的母親「無償」支付，資金是媽媽從自身戶頭轉至賣方的帳戶，符合「遺產及贈與稅法第5條第3款」，因此國稅局便通知媽媽趕緊申報贈與稅。

媽媽而後在規定期間內，依房屋的評定標準價格及公告土地現值合計3920萬元申報贈與總額；國稅局最終則核定媽媽應繳納430萬元的贈與稅額。

台北國稅局提醒，如果以自己的資金「無償」為他人購置財產，就會符合「遺產及贈與稅法第5條第3款」的課稅要件，務必記得依法辦理申報，如果接獲國稅局通知，卻未在10日內補申報，則視同違反申報義務，將依遺產及贈與稅法第44條規定，必須繳納稅額2倍以下的罰鍰。