▲後疫時代眾多富豪搶進台中七期豪宅生活圈。（圖／興富發提供，下同）
房產中心／綜合報導
後疫時代來臨，全球景氣緩慢復甦，唯台灣因疫情期間超前部署、控制得宜而維持全國產業鏈穩定運作，因此房市、股市、黃金各項投資逆勢狂漲、傲視國際。隨著對台投資信心大增，疫情期間安心留台的海歸族、台商、港人…各種隱性富豪紛紛啟動超前部署，搶進七期豪宅生活圈，加上有建商推出「豪宅優付」方案低利入主，不只可在投資熱潮中站穩浪頭分散風險，還有機會隨著房價穩健漲幅過程，直接在富人聚落中愈住愈有錢。
根據房市專家解密，富豪置產必備幾個關鍵因子：「黃金地段」為首選，瞄準蛋黃區才能使豪宅保值不墜，其次考量「景觀及視野」掌握市場稀有性，接下來則挑剔「產品規劃」是否由國際級知名團隊規劃，同時格外重視「嚴密門禁及私密性」，若為透天別墅安全防護則更為加分。
▲生活機能好，與綠地及重大建設為鄰，使台中七期成為高資產族群的置產首選。
觀察這波後疫置產熱潮，投資喜好悄悄由首都台北移轉至地理位置南來北往都方便的中部地區，尤其以豪宅聚落聞名的台中七期最受企業主青睞。不僅具首都同等級的珍稀豪宅逸品，總價相對合理，做為帝王級行館或二代置產皆為權宜之計，加上整齊一致的七期街廓，又有市府移入加持，輕鬆享受頂級百貨商圈、米其林星級餐廳、藝術綠廊及各種國家級建設，根本神複製信義計畫區，加上台中產業發展多元，有利於高資產族群掌握第一線產業動向與布局，使台中七期豪宅區成為流著奶與蜜的富人宜居聖地。
「獵地王」興富發集團熟知高資產客群偏愛「看得到、買得到、即刻入主」的快手買房習性，早一步佈局富人置產並看好台中七期的「黃金十年」發展軸線，目前4大指標性豪宅也都以成屋形式華麗登場。興富發特助徐英倫表示，「七期一直是台中富豪的最愛，而興富發的豪宅優付方案是品牌特色，可以提供高資產族更彈性的資金運用空間，近期確實有多組台商客戶積極出價成交。」
▲正對秋紅谷270度景觀盡收眼底的「恆詠」成為當地豪宅市場新寵。
據了解，近期豪宅成交幾乎都在歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園周邊，且具有景觀特點的物件，價值性平均可高出1成到2成，因此正對秋紅谷270度景觀盡收眼底的「恆詠」成為當地豪宅市場新寵，全案規劃地上29樓、全棟崗石、SC結構+二元結構系統，一層僅兩戶的純住宅產品，正對秋紅谷270度景觀、戶戶3面採光，125坪總價4588萬元起，屬兼顧實住與珍稀性的明星級豪邸。
▲「國家1號院」高貴氣派的大廳展現居住者的非凡氣度。
▲「國家1號院」將最有價值、景觀最好的29樓打造成私人凌空會所。
位於正七期角地的「國家1號院」，開車可快速銜接至台74線快速道路，10分鐘可到高鐵站，周邊有國家歌劇院、大遠百、新光三越商圈，重大建設多，頂級建材打造加上豐富公設及優質管理，且將景觀最好的29樓打造成私人凌空會所，滿足豪宅住戶各種需求，主打特惠戶總價4288萬起，合乎隱性富豪不願引人注目，只追求禁得起考驗的務實路線。
▲新古典風格打造的「臺中帝寶」吸引眾多企業巨擘藏富於此。
▲臺中帝寶VVIP精裝壓軸戶。
另外，正七期豪宅不能不提到台灣大道第一排市政特區的潤隆建設「臺中帝寶」，謙退台灣大道20米，從外觀到營造與日商華大城、P&T GROUP跨國強強聯手，新日鐵UBB制震，預鑄外牆工法，締造安全堅固磐石巨作。35層崗石精雕建築，以新古典風格打造傳世格局92、112坪，吸引眾多企業巨擘藏富於此。
▲森活豪宅「赫里翁城堡」全天候維安特勤管家，隱密性極佳。
近期備受各界注目的單元2重劃區巴洛克豪墅「赫里翁城堡」，低密度、低容積、低建蔽、高綠覆率的森活豪宅，2,094坪大基地，正對萬坪公園第一排，全棟崗石巴洛克永恆工藝，獨棟雙併與獨門獨院豪墅規格，戶戶約6米大面寬、12米大棟距，全天候維安特勤管家，零店面純住宅靜謐社區隱私性極佳，規劃135坪，特惠戶總價5588萬元起，鄰近7期並享受米其林餐廳生活圈，是置產保值首選，更在僅剩不多的百坪豪宅中，衝出一波爭搶買氣。
興富發看好台中七期「黃金十年」將有20項重要建設陸續到位，因而重金押寶台中辦公市場，歷年來已陸續買進台中市將近30塊土地，並陸續開發住宅大樓、辦公大樓，近五年光是公告於台中購地就至少2.5萬坪，總金額投入逾350億元，時時同步客戶買房跟著趨勢走的前瞻眼光，持續在豪宅市場獨領風騷。
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