▲周男買了屋齡7年的二手房屋，一入住竟發現嚴重漏水問題。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
記者柯振中／綜合報導
大陸浙江杭州餘杭一名周姓男子早前買了一套頂樓房屋，近日正在進行整修，沒想到將房間的裝飾拆掉，竟然發現漏水問題十分嚴重，且已經存在超過7年，但當初建商給予保固，如今快要過期，依然沒有動工處理。
綜合陸媒報導，周男先前打算買房，看上了目前居住的這處房屋，與原屋主談好所有細節，將房子買下來，準備進行裝修，沒想到在打掉房間牆面時，意外發現了嚴重的漏水問題。
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周男指出，這處房屋2013年才開始銷售，至今也只有7年的時間，但在他的詢問之下，其他棟大樓的頂樓也存在漏水問題，且是從剛買房的時候就一直存在。
周男感到相當困擾，不斷與建商聯繫，對方也承諾「會進行維修」，但師傅來了幾次，雖然表現得很積極，問題依舊持續存在著。
▼該處社區漏水問題嚴重，好幾棟樓房的頂樓都有問題。（圖／翻攝《小強熱線》）
眼看著維修保固時間快過了，周男感到相當緊張，每次建商找人來處理，都是當下把問題解決，但治標不治本，過一陣子就從其他的地方開始漏水。
對此，建商指出，究竟是什麼原因導致漏水，他們也沒有查出來，因此只能針對當下看到的部分進行維修，且住戶將私人物品堆滿頂樓，很難進行作業。
建商說明，等到維修保固期過了以後，若再發生漏水問題，大樓住戶就要動用保修基金來維修。不過，這筆保修基金是住戶購房時所繳納，意味著問題再得不到解決，住戶就只能自掏腰包維修，且在決議維修時，還要透過管委會的同意，這讓周男相當為難，想要得到同意幾乎是不可能的。
社區管委會得知漏水問題，統計了出現狀況的住戶，發現一共有30多戶出現類似問題，目前已經開始行動，絕對會幫住戶維護權益。
▼社區頂樓到處都是漏水的痕跡。（圖／翻攝《小強熱線》）
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