富人都住哪/天龍國最有錢里 陳曉東、時間管理大師都是住戶

記者張菱育/台北報導

台北市最有錢的里,不是在豪宅雲集的大安、信義區,反而是內湖區的寶湖里。名人住戶包括陳嘉樺Ella、羅志祥、陳曉東、鍾欣凌等。當地業者指出,里內土地使用分區大多為「住2」用地,最高只能蓋5層樓,低密度空間能相對保有個人隱私,所以吸引許多注重隱私的名人入住。

▲▼ 內湖區寶湖里,2018年台北年收入中位數所得最高,內湖別墅,內湖四期重劃區,內湖4期重劃區,內湖房市,內湖街景      。(圖/記者張菱育攝)

▲北市內湖區寶湖里,是2018年居民所得中位數最高的里。(圖/記者張菱育攝)

根據2018年財政部綜所稅資料顯示,寶湖里的居民所得中位數在120.8萬元,奪得北市各里所得之冠,是北市最有錢的里;其次是文山區政大里,所得中位數為120.7萬元;中山區成功里中位數116萬元名列第3。

寶湖里的明星住戶包括陳嘉樺Ella、羅志祥、陳曉東、鍾欣凌、庹宗康、王中平等。

信義房屋內湖民權店專案經理胡大為表示,寶湖里屬於內湖4期重劃區,周邊有內科、南港軟體園區、國防醫學院等,不乏藝人、律師、醫師、中小企業老闆等高收入族群在此置產,這些高端族群重視隱密性、不喜吵雜環境,而由於寶湖里鄰近松山機場,建築物有高度限制,里內土地使用分區大多為「住2」用地,最高只能蓋5層樓,低密度空間能相對保有個人隱私。

▲▼ 內湖區寶湖里,2018年台北年收入中位數所得最高,內湖別墅,內湖四期重劃區,內湖4期重劃區,內湖房市,內湖街景 ,國防醫學院     。(圖/記者張菱育攝)

▲寶湖里屬於內湖4期重劃區,周邊有國防醫學院。(圖/記者張菱育攝)

▲▼ 內湖區寶湖里,2018年台北年收入中位數所得最高,內湖別墅,內湖四期重劃區,內湖4期重劃區,內湖房市,內湖街景      。(圖/記者張菱育攝)

▲寶湖里內土地使用分區大多為「住2」用地,最高只能蓋5層樓。(圖/記者張菱育攝)

胡大為指出,這幾年雖然這區的房價持穩,沒上漲也沒下跌,但是成交量卻持續放大,這裡越來越受到買方青睞,加上近期民生汐止線環評通過,來這裡詢問的買方大幅增加,看好未來增值性。

胡大為說,寶湖里的別墅和電梯社區面積各佔一半,不少喜歡獨門獨戶的買方,選擇在此置產,電梯大樓成交每坪60~70萬元居多,另外也有小坪數產品成交每坪70萬元以上,別墅型產品總價大多在4000~6000萬元,電梯型別墅則要6000萬元以上。

▲▼ 內湖區寶湖里,2018年台北年收入中位數所得最高,內湖別墅,內湖四期重劃區,內湖4期重劃區,內湖房市,內湖街景      。(圖/記者張菱育攝)

▲寶湖里有不少別墅產品,隱私性也高。(圖/記者張菱育攝)

▲▼ 2018年台北市各里所得中位數排名 。(圖/記者張菱育整理)

關鍵字:台北最有錢里內湖寶湖里名人透天別墅信義房屋

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