等交屋！房仲要求「幫補土粉刷比較好看」 過來人驚：恐影響交易

▲房仲帶看，須告知真實屋況！（示意圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

買中古屋最怕遇到漏水與牆壁龜裂，因此屋主誠實告知屋況很重要！一名女屋主表示，最近賣了一間房子，就等待交屋最後流程，不過房仲卻要求這段時間先幫忙補土粉刷，讓她很為難，因此求助過來人看法。文章貼出後，多數網友建議不動為上策，以免雞婆幫處理，買家不買帳反而更糟糕！

一名女網友在PTT「home-sale板」透露，日前把售出自己的房子，再過一陣子就準備交屋了，然而最近房仲卻來電要求，「希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷。」

原PO強調，其實屋況算不錯，僅牆壁出現裂痕，「房仲是說希望交屋給對方時是漂亮舒服這樣」，因此好奇大家也會這樣做嗎？

文章曝光後，網友們一致直呼別動，「不會，滲漏水處理好就好了」、「價錢談好就不用」、「建議別動，現狀交屋就好，以免節外生枝，都快交屋了，好好解釋，於法就是現況交屋，免得補壞了，對方不開心，甚至影響交易，其實仲介也無權去補土油漆，除非屋主同意」、「油漆補土很花錢」、「叫對方給你十萬油漆費，你幫他漆，自然人間的買賣，不給拗，要付錢」。

▲網友認為不用補油漆！（圖／翻攝PTT）

有過來人與達人分享，「房仲看不過去叫他自己用，我的房仲還幫我洗陽台、廁所好交屋嘞」、「現況說明書有提到的，代表買方也知情，買方願意在知情屋況的情形下合意購屋，那賣方就不需要在合約成立後，再對屋況的缺失進行修補，除非是賣方刻意隱瞞缺失，沒在現況說明書當中揭露的，把房仲當初做的現況說明書拿出來翻看看吧，有寫到牆壁裂開，恭喜過關，不用鳥房仲（是房仲自己沒提醒買方看到）；但沒寫到就是屋主隱瞞，為避免買方狂盧，自己補一補牆吧」。

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