最美社宅動工！文山「景豐一區」戶戶享山景 租金市價打85折

記者黃靖惠／採訪報導

「仁者樂山，智者樂水」北市文山區公園綠地多，環境舒適，且沿興隆路一帶機能佳，一旁「景豐一區」社宅今天動工，打造14層、90戶量體，最快2023年完工，由於鄰近景美運動公園，被綠山環繞，未來打造戶戶能觀山的社宅。

▲文山區興順路段的「景豐一區」社宅今天上午動工。（圖／記者黃靖惠攝）

「景豐社宅」基地於文山區興順路，與捷運萬隆站隔10分鐘路程，周邊多綠蔭、有知名私校靜心中小學、興隆市場、景豐公園，文教氣息濃厚，且一旁即是景美運動公園，戶戶望出皆是山景，創造觀山90種方式。

該案今天上午正式動土典禮，興建14層社宅、90戶，頂樓有景觀花園、太陽能板區外，一樓有店面，且1~2樓會有社福機構進駐、包含圖書室、公托等。

▼文山區「景豐一區」社宅鄰近景美運動公園，未來戶戶皆是山景宅。（圖／記者黃靖惠攝）

▲文山區「景豐一區」社宅周邊公園綠地多。（圖／記者黃靖惠攝）

「景豐一區」未來完工後，一房型72間、二房型12間、三房型6間，合計共90間，至於社宅租金尚未定案，依照過往北市府前半年會進行市場調查，比照市價85折優惠。

住商不動產萬隆捷運加盟店店長張明麗說明，捷運萬隆站至興隆路一段，步行約莫5~10分鐘，周邊生活機能完善，沿著興隆路一帶有全聯、頂好、武功國小及花市，滿足日常採買所需，且多公園綠地、街道寬敞，少有城市擁擠感，偏向純住宅，因鄰近台師大校區的特性，不少住戶是教師職員或軍公教人員，環境相對單純。

張明麗表示，興隆路一段除了鄰近捷運外，且沿線有公車可往返市中心，而社宅基地旁為公車總站，交通還算便利，以周邊中古電梯大樓租賃行情，兩房月租2.3~2.5萬元、三房含車位月租3~4萬元，另小坪數、套房較少如「靜心心靜」14坪、月租1.1~1.5萬元，不過各類產品依室內裝潢等級、配有家具多寡產生高低價差。

▼景豐一區社宅完工模擬圖。（圖／北市工務局水利工程處）