室內坪數「含不含陽台」他疑惑!過來人分享經驗 曝光最佳問法

▲▼大樓,公寓,房屋,房子,陽台。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO請益「一般講的室內到底含不含陽台?」(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房是一門大學問,光是看個物件可能就要做很多功課,而且光是關注房市,就有很多知識可以學。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益「一般講的室內到底含不含陽台?」說房仲給他的資料是「主建+陽台=室內」,但若是以網友討論的坪數來看,感覺陽台不算在室內坪數中,直呼他覺得陽台應該算室外。

這位網友文中表示,他看房仲給的資料,通常都是寫主建加上陽台就是室內坪數,但板上網友在討論室內坪數問題時,像是「室內30(坪)可隔大三房或小四房」,他看到都覺得30坪如果含陽台的話,要隔四房感覺會住得很「憋」。

原PO就忍不住求問「所以『室內』通常的意思到底含不含陽台?」「我覺得陽台明明算室外吧……」貼文一出,就有網友也好奇「疑惑+1,有一樣的問題!」

▲▼買房,大樓,大廈,房產,租屋,陽台。(圖/pixabay)

▲有網友認為,最簡單的問法就是「室內不含陽台雨遮的坪數是多少?」(示意圖/Pixabay)

其他人則是紛紛留言,「不算,室內就是主建」、「實價登錄的頁面上室內是有含陽台喔」、「陽台加進去,數字好看~~」、「室內『通常』包含陽台,因為陽台有可能外推,所以我只看『主建坪數』」、「陽台是附屬建物,但主坪數來說涵蓋進去,因為陽台非公設,反正你只要知道你室內能用多少,就知道陽台吃你多少錢了。」

就有網友直指,「這個詞有爭議,有些人認為算,有些人認為不算。因為講室內,有人的意思是扣掉車位和公設,講主建物大概就沒爭議,不算陽台」、「問坪數避免資訊傳遞錯誤,最簡單的問法就是室內不含陽台雨遮的坪數,這樣就不用怕誤會了」、「因為你問的不明確才會這樣啊!封起來的陽台是室裡面(室內),完全沒毛病。最正確就是看權狀,不用扯,你然後繳稅買賣也都是看權狀。」

關鍵字:室內坪數陽台主建房仲PTT

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