室內坪數「含不含陽台」他疑惑！過來人分享經驗 曝光最佳問法

▲原PO請益「一般講的室內到底含不含陽台？」（示意圖／Pixabay）

網搜小組／鄺郁庭報導

買房是一門大學問，光是看個物件可能就要做很多功課，而且光是關注房市，就有很多知識可以學。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益「一般講的室內到底含不含陽台？」說房仲給他的資料是「主建+陽台=室內」，但若是以網友討論的坪數來看，感覺陽台不算在室內坪數中，直呼他覺得陽台應該算室外。

這位網友文中表示，他看房仲給的資料，通常都是寫主建加上陽台就是室內坪數，但板上網友在討論室內坪數問題時，像是「室內30（坪）可隔大三房或小四房」，他看到都覺得30坪如果含陽台的話，要隔四房感覺會住得很「憋」。

原PO就忍不住求問「所以『室內』通常的意思到底含不含陽台？」「我覺得陽台明明算室外吧……」貼文一出，就有網友也好奇「疑惑+1，有一樣的問題！」

▲有網友認為，最簡單的問法就是「室內不含陽台雨遮的坪數是多少？」（示意圖／Pixabay）

其他人則是紛紛留言，「不算，室內就是主建」、「實價登錄的頁面上室內是有含陽台喔」、「陽台加進去，數字好看～～」、「室內『通常』包含陽台，因為陽台有可能外推，所以我只看『主建坪數』」、「陽台是附屬建物，但主坪數來說涵蓋進去，因為陽台非公設，反正你只要知道你室內能用多少，就知道陽台吃你多少錢了。」

就有網友直指，「這個詞有爭議，有些人認為算，有些人認為不算。因為講室內，有人的意思是扣掉車位和公設，講主建物大概就沒爭議，不算陽台」、「問坪數避免資訊傳遞錯誤，最簡單的問法就是室內不含陽台雨遮的坪數，這樣就不用怕誤會了」、「因為你問的不明確才會這樣啊！封起來的陽台是室裡面（室內），完全沒毛病。最正確就是看權狀，不用扯，你然後繳稅買賣也都是看權狀。」