金融界老將女兒低價入手「和平大苑」 大安區豪宅賣輸這一區

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

▲「和平大苑」豪宅27樓今年8月以總價2.165億元成交,單坪169.83萬元。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/採訪報導

大安區一線「和平大苑」豪宅因天王周杰倫入住曝光大增,除了天王以外、還有僑外資公司置產,最新實登揭露,素有金融界老將美名的前福益紡織董座蘇天財,其女兒蘇昭樺以公司名義買下2.165億元的27樓戶。

繼僑外資以「博居貳有限公司」名義砸下3.8億元,一次買「和平大苑」33樓2戶後,該社區又有新交易紀錄。最新實價揭露,「和平大苑」豪宅27樓,8月以總價2.165億元成交,單坪169.83萬元。

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

▲「和平大苑」27樓買方盛兆源投資股份有限公司,負責人蘇昭樺是「金融界老將」前福益紡織董座蘇天財的女兒。(圖/記者湯興漢攝)

經查,買方登記盛兆源投資股份有限公司,負責人蘇昭樺,同時也是建銘投資負責人,該公司更是臺灣企銀大股東之一,也是「金融界老將」前福益紡織董座蘇天財的女兒。

中信房屋大安新生加盟店店長戴龍祥表示,「和平大苑」屬於北市一線豪宅,前方師大校區往外眺望、視野無遮蔽、且周邊文教氣息濃厚,賣一戶少一戶,具有稀有性,目前中樓層單價落在180~200萬元,該筆則以近170萬元相對低點入手,推測應是毛胚屋交易等其他因素所致,而以公司名義購買豪宅,不只具投資目的且還能節稅。

▲▼北市前八月豪宅交易量。(圖/住商機構企劃研究室)

今年豪宅頻傳交易 大安區數量居次

住商機構企劃研究室整理實價資料,前8月台北市豪宅140筆,目前以中山區成交量最大,總計39筆,大安區居次,共32筆,在成交均價的部分,松山區以每坪143.5萬奪冠,信義區133.3萬位居第二,平均每月成交17戶以上。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市今年豪宅新案少,以中古豪宅為交易大宗,中山區大直一帶豪宅林立,是今年成交主力,信義區及大安區則為豪宅指標地段,故無論交易價、量都在台北市前3名,至於松山區今年均價受到「潤泰敦峰」拉抬,因此成為台北市豪宅單價第一高的行政區。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,今年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場今年可穩定成長。

關鍵字:和平大苑豪宅交易周杰倫住商不動產

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