▲「和平大苑」豪宅27樓今年8月以總價2.165億元成交，單坪169.83萬元。（圖／記者湯興漢攝）
記者黃靖惠／採訪報導
大安區一線「和平大苑」豪宅因天王周杰倫入住曝光大增，除了天王以外、還有僑外資公司置產，最新實登揭露，素有金融界老將美名的前福益紡織董座蘇天財，其女兒蘇昭樺以公司名義買下2.165億元的27樓戶。
繼僑外資以「博居貳有限公司」名義砸下3.8億元，一次買「和平大苑」33樓2戶後，該社區又有新交易紀錄。最新實價揭露，「和平大苑」豪宅27樓，8月以總價2.165億元成交，單坪169.83萬元。
▲「和平大苑」27樓買方盛兆源投資股份有限公司，負責人蘇昭樺是「金融界老將」前福益紡織董座蘇天財的女兒。（圖／記者湯興漢攝）
經查，買方登記盛兆源投資股份有限公司，負責人蘇昭樺，同時也是建銘投資負責人，該公司更是臺灣企銀大股東之一，也是「金融界老將」前福益紡織董座蘇天財的女兒。
中信房屋大安新生加盟店店長戴龍祥表示，「和平大苑」屬於北市一線豪宅，前方師大校區往外眺望、視野無遮蔽、且周邊文教氣息濃厚，賣一戶少一戶，具有稀有性，目前中樓層單價落在180~200萬元，該筆則以近170萬元相對低點入手，推測應是毛胚屋交易等其他因素所致，而以公司名義購買豪宅，不只具投資目的且還能節稅。
今年豪宅頻傳交易 大安區數量居次
住商機構企劃研究室整理實價資料，前8月台北市豪宅140筆，目前以中山區成交量最大，總計39筆，大安區居次，共32筆，在成交均價的部分，松山區以每坪143.5萬奪冠，信義區133.3萬位居第二，平均每月成交17戶以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市今年豪宅新案少，以中古豪宅為交易大宗，中山區大直一帶豪宅林立，是今年成交主力，信義區及大安區則為豪宅指標地段，故無論交易價、量都在台北市前3名，至於松山區今年均價受到「潤泰敦峰」拉抬，因此成為台北市豪宅單價第一高的行政區。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年下半年房市交易價量俱增，市場資金動能強勁，預期第四季依然能維持這波熱度，尤其高端買方購買力提升，豪宅市場今年可穩定成長。
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