揭露北市「房東天堂」!千萬低總入門 報酬率3%起

記者黃靖惠/採訪報導

北市信義計畫區旁「吳興北醫商圈」有醫院、學區、市場,鄰近百貨聚落,兩側商街熱鬧且自成一格,租金相對市中心便宜,也被封台北最高CP值「租屋天堂」,區內千萬低總公寓多,收租投報高,成為置產首選地。

▲▼北醫吳興商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲北醫吳興商圈周邊有醫院、藥局、連鎖餐飲小吃,且鄰近信義百貨聚落,機能佳,租賃市場熱絡。(圖/記者黃靖惠攝)

[廣告]請繼續往下閱讀...

「北醫商圈」以台北醫學院為核心外擴,包含吳興街、基隆路二段、莊敬路一帶,沿著吳興街可找到吳興市場、醫療院所、國小學區,以及日常餐飲小吃店、手搖飲料、藥妝店、診所等林立,日常採買機能充足。

該商圈鄰近象山親山步道、信義運動中心、四四南村等地點,足以提供休憩及運動場所;一旁有信義計畫區百貨聚集地,成為假日逛街血拼好去處,且沿著基隆路二段兩側酒吧、餐酒館林立,也可邀三五好友一同聚餐。

▲▼北醫吳興商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲北醫吳興商圈食衣住行育樂方便。(圖/記者黃靖惠攝)

至於交通部分,北醫商圈鄰近捷運台北101站,無論是步行或是到松仁路、莊敬路搭乘公車,可往返台北101大樓、市府等地,約莫10分鐘。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

10分鐘到信義計畫區   鄰醫院低總公寓搶手

信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩說明,北醫商圈老公寓均價50~60萬元,相對精華地段而言親民,且越往基隆路二段主幹道房價格越高,反之越往山區路段越便宜,甚至有4字頭低價、總價約1000~1300萬可入手,至於交易最夯吳興街284巷鄰近北醫,公寓總價1300~1700萬元。

▼台北醫學大學。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼北醫吳興商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

他指出,平日到北醫就醫人潮多,周邊商圈發展成熟,商業活動繁盛,也成為租屋族首選,如醫學系學生、護理師、醫生,或是在信義區上班族等,整體租屋市場、低總價公寓交易蓬勃,當中又有近3成為了穩定收租而置產比例。

下樓就有好吃  北醫租屋天堂

他說明,北醫周邊連鎖餐飲店可不少,吳興街兩側可滿足食衣住行育樂,幾乎是下樓即可享用美食,被租屋族視為「宜居的租屋天堂」,依目前租屋行情來看,公寓套房月租1.2~1.5萬元;電梯套房月租2萬元左右,換算年租投報3~4%,吸引想穩定收租的置產族目光,當中不少是就讀北醫的學生家長置產。

▲▼信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:信義房屋北醫吳興商圈北醫吳興街

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

澄清湖以東市有土地開發 副議長反對:不要再賣市地了!

政府機關標售土地往往被外界質疑賤賣祖產,或對房價推波助瀾。高雄市的澄清湖以東多筆市有土地,由於地段精華,開發進度相當受矚目,高雄市副議長曾俊傑建議,應朝地上權使用進行整體開發,「市有土地真的不要再賣了。」

13小時前

房市冷靜期「五窮六絕七上吊」 內行曝此時買房優勢

在房市進入冷靜期、買方觀望情緒升溫之際,品牌建商卻選擇逆勢操作,透過升級建材與配備、強化自住體驗來吸引高品質需求客群。不過恰逢房地產淡季,在台中從業已久的俗諺:「五窮六絕七上吊」,自住客現在入手是好的時機點。

15小時前

距離中科5分鐘 「國安一期好宅」最低月租4700元

台中最新落成的社會住宅西屯「國安一期好宅」,距離中科僅5分鐘車程,且不只可住,還能創業,首創全台社宅中第一個「前店後住」的創業房型,逢甲大學土管系助理教授張育端指出,居住也能與創業、商業結合,是社宅跨領域實驗很重要的一步。

16小時前

信義房屋配現金股利1.8元 總座:Q4將見遞延買盤出籠

信義房屋(9940)去年獲利成長,通過配發現金股利1.8元,殖利率達6.4%水準。總經理陳麗心在股東會後接受採訪,她表示,台股已回到川普關稅戰前水準,整體房市氛圍略佳於去年919打炒房時期,消化力空需約半年時間,估今年Q4有望看到遞延買盤出現。

18小時前

近千坪接待中心99萬招租創價 一查地主是紡織業名人

台中東區房市再現話題熱點,位於4個路口交會處、地段極為醒目的前「浩瀚湖濱城」接待中心,現正求租開價高達99萬元,成為目前東區開價最高的店面物件之一。信義房屋專家認為,該物件鄰近三井Lalaport與湖濱城等大型商場,地理位置顯著,吸睛度極高。

19小時前

仁武故事公寓開價258萬賣 在地指「還可砍」估成交總價帶

高雄仁武有間凶宅在網上求售,17.4坪公寓開價258萬元,強調是稀有低總價好入手,專家表示,開價符合區域行情,議價空間相當可觀,總價有望壓低至130~180萬元左右的親民價,吸引投資客入手。

20小時前

每坪19萬買信義區華廈! 法拍業者曝超便宜主因

北市天龍國出現2件超便宜法拍屋,其中吳興街巷內44.2坪一拍底價850萬元,換算每坪僅19.2萬元,而市價行情可達60萬元。法拍業者解釋,一拍底價會那麼便宜,主因是未辦繼承拍賣件。

21小時前

房市「價撐量縮」 內行祭亂世買房生存指南:避免套在高點

川普關稅戰來襲,第一線房市如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋內湖星雲店經理李永勤,他觀察,這多少讓部分買方產生實恐懼擔憂、資金被股票軋到,降低購屋預算,但對房市的衝擊,不同區域、不同產品會有很不同的結果。

22小時前

輝達台灣總部「北士科T17、T18」 百年前世公開

輝達台灣總部將設於台北「北士科T17、T18土地,讓北士科瞬間成為各界關注焦點,中央研究院20日透過臉書,分享這片土地的百年歷史,揭露它昔日的風貌。

23小時前

北士科「四大地主」曝光! 驚見劉德華御用法師

輝達創辦人黃仁勳宣布海外總部落腳北士科,讓外界開始好奇這塊北市僅存廣大腹地的精華地段,四大地主也被起底,「劉德華御用法師」也是其一。

23小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響