前9月營收年增16% 遠雄：房市走向「量增價緩漲」

▲遠雄11月有台中「遠雄之星6」案完工，總銷40億元，目前已完銷。（圖／業者提供）

記者張菱育／台北報導

近年建商新推案多以低總價、小宅為主，不過開發商認為，選擇正2房或正3房，比較符合「宜居」的生活居住需求。遠雄建設（5522）今年預計有5筆新案完工交屋，5案總銷約193億元，優於去年表現，接下來全台的房市交易，將呈現「量增價緩漲」態勢。

遠雄建設9月營收20.13億元，月減22.45%，年增41.97%。前9個月累計營收170.49億元，年增成長16.27%。

今年遠雄預計有5大案完工交屋，包括總銷20億元的台南「遠雄新源邸」、25億元北市內湖「遠雄謙御」，都已完銷且完工入帳；11月則有台中「遠雄之星6」案完工，總銷40億元，目前已完銷。另外，中和「遠雄CASA」總銷90億元，以及去化超過65%的竹南「遠雄新苑」，總銷18億元，也將在今年完工，目前仍在銷售中，5案總銷合計約193億元。

▲竹南「遠雄新苑」，總銷18億元，也將在今年完工。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽表示，去年建照量增加，主要是因為有一波搶照潮，所以今年預售屋的推案量也不少，而市場客層仍以剛性需求為主，且因為國內熱錢多、利率低、營建成本增加，所以價格不太會有下調趨勢，認為接下來全台的房市交易呈現「量增價緩漲」態勢。

近年新推案以低總價、小宅為主流產品，的確讓銷售速度加快，不過太小坪數的市場已趨於飽和，對不論是自住還是投資的買方來說，要買自己可以住的房子，所以選擇正2房或正3房，比較符合「宜居」的生活居住需求，而且現在的客層有不少是小家庭、夫妻2人為主，因此3房產品較符合需求。