租到死就送中古屋700萬成交?新屋才600多萬 前屋主:阿伯是此人

記者唐詠絮/彰化報導

北斗鎮陶朱路高鐵鐵軌旁一棟3層樓透天厝中古房,多年前因故遭法拍售出,近來,被一名自稱持有該屋的法拍阿伯,上網PO用700萬高價售出,消息引發譁然。記者尋訪原屋主劉先生,他氣憤說並指該屋土地是國有財產局的,地上物5年前48萬被法拍買走,如真是炒房誘高價成交,「真的很可惡啦」。

▲億萬阿伯700萬售出北斗陶朱路房。(圖/記者唐詠絮攝)

▲億萬阿伯700萬售出北斗陶朱路房要告原屋主。(圖/記者唐詠絮攝)

熟悉當地的東森房仲則指出,該地區即使透天新屋,行情大約600多萬,其中1棟透天厝,最高有700餘萬元,其餘中古房落在1坪7萬元上下,1棟屋齡35年房,總價200萬出售。

▲億萬阿伯700萬售出北斗陶朱路房。(圖/記者唐詠絮攝)

▲阿伯因為水電錶告劉姓原屋主恐嚇。(圖/記者唐詠絮攝)

劉姓原屋主與妻子氣憤無奈說,這棟樓是在劉父名下,5年前弟弟生意失敗遭法拍,但緊鄰該屋的房子仍是家族親人所有,當年法拍價48萬元,劉父得知自己住的房子遭法拍非常難過,選擇再跟法拍到該屋的宋先生就是億萬富翁阿伯以每月4000元租回,上個月劉父過世,劉家也因為5年租約到期要跟他買回,宋先生卻將房子賣出,甚至因為彼此「水電表」糾紛,寫存證信函要告他恐嚇。

▲億萬阿伯700萬售出北斗陶朱路房。(圖/記者唐詠絮攝)

▲劉姓原屋主拿出當年與阿伯的租約。(圖/記者唐詠絮攝)

而記者也實地到北斗東森房屋詢問,查詢結果這棟中古房,緊鄰高鐵鐵軌旁,周邊土地皆為國有財產局所有,有價值的只有房屋買賣,拍賣有2010年及2015年2筆,待標底價保證金分別是83.2萬及41.6萬元。

東森房屋再查陶朱路1號附近房價,屋齡超過35年的透天厝,建地1坪單價落在7萬-10萬,而近日剛完工新建的3樓透天厝,最高有700餘萬元,其餘成交價大約落在600餘萬元,若買主真的拿出700萬元成交,只能說,這位阿伯的炒樓手法,真的令人佩服。

▲這棟樓4年前底價41.6萬待標。(圖/北斗東森房屋提供)

關鍵字:阿伯法拍陶朱存證信函影音

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