倒楣房東「房財兩失」!房客燒炭自殺 房子也淪法拍

▲▼   新北新莊區「國鉅V-HOUSE」,曾有租客在屋內燒炭自殺成為凶宅。(圖/記者張菱育攝)

▲新北新莊區一處社區大樓,4年前曾有租客在屋內燒炭自殺成為凶宅。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/新北報導

房東最怕遇到房客在屋內自殺,導致房子瞬間身價下跌成為凶宅!新北有位屋主運氣極差,首先在4年前遇到租客疑因感情不順,在屋內燒炭自殺,自己的房子成為凶宅,而去年該房東又因積欠債務,導致這間凶宅又成為法拍屋,真是倒楣至極。

《591房屋交易網》刊登一筆凶宅,位於新北市新莊區「國鉅V-HOUSE」,2房法拍開價1110萬元,不過觀察法拍資訊,該凶宅已經是第二輪拍賣,首拍於去年初執行一拍,開價1030萬元流標,直到第四拍底價降到659.2萬元仍然沒人投標,顯示大多數的人還是對凶宅心生畏懼。

▲▼  網路上刊登「國鉅V-HOUSE」開價1110萬元,為事故屋2房,凶宅,事故屋,待售物件。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲網路上刊登「國鉅V-HOUSE」開價1110萬元,為事故屋2房。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

據了解,該凶宅於2016年時,一名林姓男子疑因感情因素,想不開而在租屋處燒炭自殺,是被房東發現屋內有異味飄出,即通報消防隊破門而入,才發現林男已死亡多時,並且在桌上留下遺書,寫下「這是我的選擇,別怪別人」,該屋就是這筆被法拍的房子。

根據新北地方法院公告,新莊區「國鉅V-HOUSE」法拍屋位於14樓,債務人為郭姓自然人,拍賣原因為拍賣抵押物,總坪數21.89坪,一拍底價1110萬元、每坪50.7萬元,於本月25日流標。據債權人表示,該建物無人使用,且曾有非自然死亡事件,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交的情事,法院得不點交。

「國鉅V-HOUSE」還有同社區同層另一戶也遭法拍,不過該屋並沒有非自然死亡案件,一拍底價2280萬元、每坪51.44萬元,兩戶的單價底價差不多。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,凶宅只要價格夠低,還是會有人買,可能投資客會買下整理之後再出租,若要再轉賣時,則需清楚註明該屋為凶宅,但開價會比同社區還低、比法拍取得高,這樣還是有價差獲利空間,或是信基督、天主教徒或特殊行業別,本身不信或後續採「淨化」儀式處理,這類這種凶宅基本上都是3拍後才有機會脫標。

關鍵字:凶宅法拍燒炭自殺新莊國鉅V-HOUSE591

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

護國神山加持 善化再現億元土地交易

由於南科有護國神山台積電加持,周邊包括善化、新市的房市、土地交易也相當熱絡,根據最新實價登錄資訊揭露,今年10月善化區有1筆總價4.3億元的交易,這也是今年善化土地交最高紀錄,換算單價每坪25萬元,房仲業者表示該地未來推出大樓產品效益將最好。

1小時前

古墓變公園!淡水新景點「湖南勇古蹟園」12/1正式開放

淡水景點再加一!「滬尾湖南勇古墓」在2008年公告為市定古蹟後,終於在今(2020)年修復完成滬尾「湖南勇古蹟園」,讓百年歷史的古墓能重新面世,將於12月1日正式對外開放。

1小時前

不買房理由「傻子才一輩子背房貸」 他一聽好奇:哪種人在鼓吹?

面對高物價、低薪,房價還居高不下,不少人紛紛高喊「不要買房!」就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說現在很多人認為「傻子才一輩子背房貸」,但明明房租也是錢,而且房貸還可以寬限,「你說繳不出來你就知道,那你想過你房租繳不出來要住哪嗎?」忍不住問卦「鼓吹不要買房的都是那種人?」

2小時前

北市5年「脫北者」增近10萬 3都人、房俱漲

六都最近5年「人、房俱增」為桃園、新北、台中3都,其中桃園人口成長10萬人,而反觀北市則流失近10萬人,房仲業者認為,桃園市利多不斷,且房價比較鄰近的雙北親民許多,產生磁吸效應並不意外。

2小時前

曾霸氣併購台中3飯店 董座名下資產被拍賣還債4.1億

曾在台中砸下15億元併購3家老飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年卻爆發財務危機,集團及賴營炫名下的多筆不動產陸續遭到拍賣,且多筆也已脫標,可還債約4.1億元,而近期出現一筆新的拍賣,為中山區「鄉林京華」,一拍底價約1.2億元。法拍業者認為,現在法拍市場熱,到二拍打8折之後,底價每坪93.7萬元,有機會脫標。

3小時前

老婆「夢話停不下來」見到符咒秒閉嘴! 人夫驚覺不妙:不敢睡了

到國外旅遊卻住到不乾淨旅店!一名男子回想起2年前到日本東北玩的經驗,印象最深刻的就是那兩晚住的飯店,第一晚住到燈光昏暗的房間,「好像關了燈就會有東西跑出來」,但夫妻倆實在太累就早早睡去,想不到第二天住的飯店更詭異,「老婆在說夢話,而且是一直講,一開始我並不覺得怎樣,直到有點久,而且都沒停,我就開始覺得怪怪的。」

3小時前

北市隱形大樓遭謔「九又四分之三月台」 轉型旅館月租上看百萬

台北市民生東路三段出現一棟特殊大樓,進出的入口十分隱密,被附近住戶稱為「九又四分之三月台」,這棟大樓蓋好後沒有使用過,最近轉型旅館,全棟招租,15間房間,月租金開價100萬元,專家分析,入口難找,所以當成住宅的銷售抗性不小。

4小時前

台中新熱區成形!大里+東區+南區「黃金三角」 中興大學周邊成「精華核心地段」

除了捷運綠線,台中尚有藍線與橘線的規劃,未來藍線預計會經過中興大學、大里聯合行政中心、臺中軟體園區等地,橘線也將往大里霧峰、東區、南區、西屯區等區佈局,南來北往更節省時間。隨著台中後火車站、74環線等重大建設落成,近來最被在地人看好的區域,即是由大里、東區、南區形塑的大東南區域。

4小時前

南韓政府出手了!興建6萬戶「公共住宅」滿足需求 最長可住30年

有鑑於近來房市不穩定、且今年7月底三修《住宅租賃保護法》條文規定房東不能調漲租金超過5%後,使南韓各地「全租」形式物件供不應求、保證金大幅調漲,對此南韓政府19日表示,從明年起至2025間將推動興建共6萬3千戶的30坪公共賃貸住宅(即社會住宅),保證住戶最長可以住30年,且可以低於周邊市價的租金入住。

4小時前

隔壁蓋大樓動到地基!整排新成屋「牆壁裂出大縫」 網曝唯一解法

隔壁蓋新房子竟然害自家牆壁裂開!一名女子住家旁邊在蓋新建案,日前工人打完基樁後,她家牆壁竟出現多道裂痕,「比較嚴重的可以塞入一張紙的厚度」,而且不只她這一戶受害,整排新屋都出現程度不一的損壞,「而且那個建商在附近還有另一塊空地,可能N年後才會動工…。」

4小時前

跟著勞退買存股 專家選擇這4支|雲端最有錢EP72精華

讀者迴響