倒楣房東「房財兩失」!房客燒炭自殺 房子也淪法拍

▲▼   新北新莊區「國鉅V-HOUSE」,曾有租客在屋內燒炭自殺成為凶宅。(圖/記者張菱育攝)

▲新北新莊區一處社區大樓,4年前曾有租客在屋內燒炭自殺成為凶宅。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/新北報導

房東最怕遇到房客在屋內自殺,導致房子瞬間身價下跌成為凶宅!新北有位屋主運氣極差,首先在4年前遇到租客疑因感情不順,在屋內燒炭自殺,自己的房子成為凶宅,而去年該房東又因積欠債務,導致這間凶宅又成為法拍屋,真是倒楣至極。

《591房屋交易網》刊登一筆凶宅,位於新北市新莊區「國鉅V-HOUSE」,2房法拍開價1110萬元,不過觀察法拍資訊,該凶宅已經是第二輪拍賣,首拍於去年初執行一拍,開價1030萬元流標,直到第四拍底價降到659.2萬元仍然沒人投標,顯示大多數的人還是對凶宅心生畏懼。

▲▼  網路上刊登「國鉅V-HOUSE」開價1110萬元,為事故屋2房,凶宅,事故屋,待售物件。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲網路上刊登「國鉅V-HOUSE」開價1110萬元,為事故屋2房。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

據了解,該凶宅於2016年時,一名林姓男子疑因感情因素,想不開而在租屋處燒炭自殺,是被房東發現屋內有異味飄出,即通報消防隊破門而入,才發現林男已死亡多時,並且在桌上留下遺書,寫下「這是我的選擇,別怪別人」,該屋就是這筆被法拍的房子。

根據新北地方法院公告,新莊區「國鉅V-HOUSE」法拍屋位於14樓,債務人為郭姓自然人,拍賣原因為拍賣抵押物,總坪數21.89坪,一拍底價1110萬元、每坪50.7萬元,於本月25日流標。據債權人表示,該建物無人使用,且曾有非自然死亡事件,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交的情事,法院得不點交。

「國鉅V-HOUSE」還有同社區同層另一戶也遭法拍,不過該屋並沒有非自然死亡案件,一拍底價2280萬元、每坪51.44萬元,兩戶的單價底價差不多。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,凶宅只要價格夠低,還是會有人買,可能投資客會買下整理之後再出租,若要再轉賣時,則需清楚註明該屋為凶宅,但開價會比同社區還低、比法拍取得高,這樣還是有價差獲利空間,或是信基督、天主教徒或特殊行業別,本身不信或後續採「淨化」儀式處理,這類這種凶宅基本上都是3拍後才有機會脫標。

關鍵字:凶宅法拍燒炭自殺新莊國鉅V-HOUSE591

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