「未來樓下開補習班」買房哥1原因怕爆  過來人:電梯超容易壞

▲▼補習班,補習,老師。(圖/取自免費圖庫/pexels)

▲原PO擔心樓下是補習班,會太吵鬧!(示意圖/取自免費圖Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

「樓下為教學的場合!」一名網友表示,終於找到中意的物件,卻得知未來樓下會開補習班,就怕學生進進出出太吵鬧,讓他遲遲不敢買下。對此,過來人指出,電梯真的比較容易壞,建議管委要加強保養事項。

一名網友在PTT的home-sale板透露,最近看到一個物件頗為心動,不過樓下未來可能規劃開補習班,擔心學生頻繁進出,或是嬉鬧討論太激烈,導致噪音影響樓上,「不知道有沒有板友有類似經驗?」

文章曝光後,網友們熱議,「補習班要看,國小國中高中的有差異」、「會有很多接小孩的違停」、「國中補習班好像9點才下課」、「什麼行業都有優缺,補習班我覺得相對單純、「國小國中高中不ok,大學或成人可以接受」、「 有很多違停+1,環境真的爛」。

有過來人分享,「我住13樓樓下是高中補習班沒什麼感覺,晚上路過滿多學生妹的」、「如果不是一樓的話,電梯會損耗快速;通常如果在低樓層的話,會禁止使用電梯,除非他們願意多付錢,有些電梯品牌能設定,如果能租用社區公設的話,對社區財政通常是助益,尤其乏人問津的康樂室、ktv室最好都租出去,再加收清潔費給清潔公司賺三節,再來清潔公司凹洗水塔外牆,還有開住戶大會的抽獎禮品那些的...希望都靠他們了」。

▼網友認為,收國中以下的補習班,就要三思!(圖/翻攝PTT)

▲住在樓下補習班,優缺點?(圖/翻攝PTT)

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:補習班大樓噪音電梯

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

財政部「國有房地包租」今年首季推出5標34戶 年租金底價公布

為提高租屋市場供給量,財政部推動國有房地包租政策,3日公布首季第1批釋出5標共34戶,包含桃園市10戶、台中市11戶,以及擴及非6都的苗栗縣3戶、屏東縣5戶、台東縣5戶,將在3月20日辦理開標作業。

5小時前

亞灣金雞母房東「只租不賣」 仲介:買家備簡報搶購

南高在輝達(NVIDIA)、鴻海、AMD等國際大廠相繼宣布在亞灣設立研發中心、企業總部後,也帶旺周邊店面行情。專家透露,該區店面相當惜售,大樓1樓店面租金行情單坪約2000~2500元,還有買家為入手店面,願意先向只租不售的建商做購買簡報。

5小時前

房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍

房市過寒冬,交易量雖砍半,但仍有房仲持續成交,成為那撐住市場的1/2強。CTWANT記者也替全台6.3萬名房仲業務員蒐羅成交撇步,1.降價5%,2.精準找客,3.加倍拜訪,4.善用社群短影音,5.辦活動吸客,6.掌握貸款資訊,7.多元化業務發展,盼新的一年能從房市不景氣中突圍。

6小時前

老大樓社區「管理費沒少收」!他逛公設、搭電梯傻了:鬼屋狀態

以大社區來說,不僅平均每坪管理費可以壓低,也因為戶數夠多,通常管理費較充裕。就也網友好奇,為何有些大型的老大樓社區,公設卻呈現鬼屋狀態,地下室停車場破破爛爛,資源回收室髒亂臭,「這種大型老大樓社區收的管理費都用去哪了?」引發話題。

6小時前

簽約前像慈母!租屋後「廁所門鎖壞掉」房東反應讓她傻眼

租屋前都態度很好,結果簽約後卻變了樣。近日有網友發文表示,她在確定租屋前,房東就像慈母一樣,結果真的住進去之後,她不過說廁所的門鎖壞了,對方的反應卻不如她的預期,讓她很無奈。貼文曝光後,引發討論。

6小時前

上個月剛求婚!他提「300萬頭期+房貸AA」 遭女友拒:你賺比較多

結婚不只是兩個人的事,還會影響到彼此的家庭,因此應該想得更遠更廣,一名男網友表示,上個月完成求婚後,最近跟女友討論到買房的規劃,看上的房子頭期款約300萬元,提議買房的錢一人一半,但女友卻拒絕,要原PO多出一點,兩人因此出現爭執,對此,網友建議「婚前先買,登記你的名字」。

6小時前

台銀又躺槍!央行揪違規房貸 挨罰百萬

台銀連日遭到主管機關裁罰!金管會12日才公告前行員涉詐接到金管會開出2200萬元的大罰單,今(13)日再公告,收到中央銀行百萬元罰單,理由是自然人住宅貸款授信案違規。

7小時前

驗屋發現5、60處缺失!工班主任怨「找麻煩」...網點出2關鍵

有些買房的民眾在交屋前,會委託驗屋公司檢驗房屋的結構安全、水電系統、牆面裂縫等問題,避免住進施工品質不良的房子,日後還得多花修繕費用。就有一名網友分享,近日預售屋準備交屋,找驗屋公司來檢驗,卻驗出5、60條缺失,造成工地主任很不高興,也讓他不知該如何解決。貼文曝光後,許多網友都建議「確定沒有漏水等重大瑕疵就好」。

7小時前

大陸建設下半年推5案「首攻新竹」 8成鎖定30~50坪產品

大陸建設營收存量(預售已銷,尚未完工認列)達267億元,年增5.4倍,創歷史新高。展望今年,大陸建設將推出5大案,總銷近400億元,其中30~50坪產品就占79%,預計都在下半年推出。

7小時前

「中鋼供應鏈」卡位南高雄 1億買下中醫診所店面

位於高雄民生路林蔭大道的「凱璿中醫診所」2019年成立,有不少老顧客,去年10月轉手,帶租約以總價1億元售出,據了解,新買家是中鋼供應鏈業者,換算投報率也有2.4%。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響