搶進「微笑世界」烏日高鐵特區升等前景　高品味樂活宅明年完工

▲「微笑世界」實品屋。（圖／業者提供）

記者白珈陽／台中報導

麗寶集團、建義建設看好台中高鐵特區發展前景，雙強聯手在烏日打造全新建案「微笑世界」，基地距三鐵二高僅5分鐘車程，面積約4185坪、建蔽率僅33.9%，中庭退縮逾1700坪塑造綠意景觀，而南洋風、戶外體適能、兒童遊戲區等3座不同主題的公共露台設計，更讓住戶享受樂活生活。全案預計2021年第二季完工。

「微笑世界」坐落於烏日三榮三路、三和路交叉口，基地面積約4184坪，建蔽率33.9%，規劃地上13、12樓，地下2層，共484戶，分3、2+1、1+1等房型，坪數20~36坪，並提供504個汽車位、 544個機車位，含汽車車位總價700萬元起。

▲「微笑世界」模型示意圖。（圖／記者白珈陽攝）

現場專案尤柏浩表示，烏日高鐵特區是台中唯一擁有三鐵共構優勢的地區，距離國道一號、三號也僅須5分鐘，交通動能帶動眾多商業活動及產業發展，特區內目前已有國泰人壽物流共和國、大台中國際會展中心、新光人壽台中傑仕堡等陸續進駐；據了解，高鐵台中站超級娛樂購物城計畫，傳出吸引微風、新光三越兩大百貨積極爭取，而投資金額破百億的ATT 4 FUN已取得建照準備動工。

尤柏浩指出，烏日與同樣擁有台74線大台中環狀線的大里、北屯區相比，雖然生活機能尚未達到最完善的程度，但由於烏日既是台中交通門戶，也是台中副都心，人潮流量相當驚人，烏日未來發展性及房價天花板，都會比較高。

尤柏浩表示，其他同樣具備三鐵共構條件的區域，包括北部的南港、板橋，而目前板橋房市單價已來到平均55至60萬元，而南港為57至62萬元，烏日發展越來越像這兩塊區域，係因他們是相同發展地位，故可將這兩地視為烏日未來發展的藍圖。

▲▼「微笑世界」打造住戶優質生活空間。（圖／業者提供）

此外，「微笑世界」基地建蔽率僅33.9%，其餘全規劃中庭綠地，一樓公設有挑高飯店式門廳、70多坪健身房、棋藝室、高爾夫球室、交誼廳、收發室、半露天Lounge Bar等；二樓則有南洋風露天花園、戶外體適能、兒童遊戲區等3座不同主題的露台，還有露天泳池旁、SPA烤箱室、蒸氣室，悉心照顧住戶高品味生活。

「微笑世界」也有吸睛的新點子，購屋者將依購買房型獲贈不同點數，可用來兌換優質家電，而只要現場簽約或小訂保留回籠成交者，更加碼贈送3~5點，體貼住戶需求。