緊急撤標後再掛網賣！「帝寶」最具爭議戶求售 一波三折

▲知名豪宅「仁愛帝寶」日前21樓2戶委託戴德梁行進行標售。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

知名豪宅「仁愛帝寶」21樓2戶今年9月委託戴德梁行進行標售，底價5億6590萬元，單價208萬元，經查發現，這2戶最早的屋主是名媛陸勝文，超低開價讓市場投資人動心，沒想到有一名自稱陸勝文的朋友按鈴告發，說物件涉嫌詐貸，戴德梁行撤標，現在房子又出現在《591房屋交易網》，開價7.2億元。

名媛陸勝文的「仁愛帝寶」21樓戶，建物262坪及停車位4個共計316坪，2017年曾落入法拍市場但流拍，最後以總價7億7588萬元賣給鄭姓營建工程業者，高於市場行情，9月委託戴德梁行進行標售，底價打了7.3折，總價大砍2.1億元，5億6590萬元充滿吸引力，沒想到竟有人出面舉發物件涉及詐貸。

▲「仁愛帝寶」21樓戶出現在《591房屋交易網》，開價7.2億元。（圖／翻攝《591房屋交易網》）

一名蔡小姐9月中到台北地檢署告發，她自稱跟名媛陸勝文是好友，陸勝文最早以3.3億元買下帝寶豪宅後，跟她借款8000萬元，也跟鄭姓營建工程業者借錢，陸勝文為了還款，跟鄭姓營建工程業者約定假交易，以7.75億元價格，出售帝寶豪宅，讓買家可以貸款4.5億元，並約定還給陸勝文3.2億，並代償8000萬元給蔡小姐，不過後來沒拿到錢，蔡小姐氣不過，決定告發。

因為蔡小姐的告發，引發爭議，戴德梁行將物件撤拍，現在仲介在《591房屋交易網》上開價又調高為7.2億元，致電刊登廣告的仲介，仲介表示，「物件產權清楚，沒有任何問題。」現在有多組客戶來看屋，對於成交，充滿信心。

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