緊急撤標後再掛網賣!「帝寶」最具爭議戶求售 一波三折

▲▼來去帝寶住一晚,仁愛帝寶外觀、街景,宏盛帝寶。(圖/記者徐斌慎攝)
▲知名豪宅「仁愛帝寶」日前21樓2戶委託戴德梁行進行標售。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

知名豪宅「仁愛帝寶」21樓2戶今年9月委託戴德梁行進行標售,底價5億6590萬元,單價208萬元,經查發現,這2戶最早的屋主是名媛陸勝文,超低開價讓市場投資人動心,沒想到有一名自稱陸勝文的朋友按鈴告發,說物件涉嫌詐貸,戴德梁行撤標,現在房子又出現在《591房屋交易網》,開價7.2億元。

名媛陸勝文的「仁愛帝寶」21樓戶,建物262坪及停車位4個共計316坪,2017年曾落入法拍市場但流拍,最後以總價7億7588萬元賣給鄭姓營建工程業者,高於市場行情,9月委託戴德梁行進行標售,底價打了7.3折,總價大砍2.1億元,5億6590萬元充滿吸引力,沒想到竟有人出面舉發物件涉及詐貸。

▲▼名媛,仁愛帝寶,豪宅 。

▲「仁愛帝寶」21樓戶出現在《591房屋交易網》,開價7.2億元。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

一名蔡小姐9月中到台北地檢署告發,她自稱跟名媛陸勝文是好友,陸勝文最早以3.3億元買下帝寶豪宅後,跟她借款8000萬元,也跟鄭姓營建工程業者借錢,陸勝文為了還款,跟鄭姓營建工程業者約定假交易,以7.75億元價格,出售帝寶豪宅,讓買家可以貸款4.5億元,並約定還給陸勝文3.2億,並代償8000萬元給蔡小姐,不過後來沒拿到錢,蔡小姐氣不過,決定告發。

因為蔡小姐的告發,引發爭議,戴德梁行將物件撤拍,現在仲介在《591房屋交易網》上開價又調高為7.2億元,致電刊登廣告的仲介,仲介表示,「物件產權清楚,沒有任何問題。」現在有多組客戶來看屋,對於成交,充滿信心。

EP2∣《地產詹哥老實說》房貸沒那麼可怕!利率1.3%創新低,要當20年或40年屋奴教你怎麼算

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