老屋裝修預算「省」很大! 3重點動工前必知

▲▼幸福空間新Logo。(圖/幸福空間)

作者:幸福空間

老屋翻新一半以上的預算,往往都投入在基礎工程(拆除、水電、泥作、油漆等工程),尤其是超過20年的老屋,更要防範老舊的水電、瓦斯管線損壞造成意外發生,但如何在基礎工程預算外,以精簡的花費滿足需求、創造最大價值,也是一種「省預算」的另類思考,跟著以下3重點找出省下預算的方法!

Point 01.簡約風格較省錢

北歐風、無印風、輕工業風或現代極簡風等,相較其他風格較能省下預算,主要是裝修複雜度低、板材使用率低,相對省去繁複的木作造型、天花封板、嵌燈等費用,鋪排出空間的清爽簡潔視感,如應用色彩塗料、鐵件、系統櫃體等,可達到畫龍點睛的風格效果又能省下費用,一舉兩得。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

延伸閱讀:【新手裝修攻略】10大熱門設計風格,哪個才是你的最愛?

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/奧立佛 x 竺居聯合設計

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/至文室內裝修有限公司

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/築藝坊室內裝修有限公司

Point 02.找尋替代建材、舊物再利用也很省

考量到屋主預算,設計師往往也使出渾身解數,找出近似質感的建材或是特殊塗料,以兼顧設計質感,或是舊物經重新粉刷、改造再使用,也是省錢絕招,居家空間常見取代大理石的替代材質,使用相似紋理的磚材、美耐板甚至是請職人畫師手繪出石材紋理,不但省預算、輕量化,效果也不錯,另外近年很夯的特殊塗料,能夠做出仿鏽面、仿清水模紋理、仿石皮等多種變化,相對「本尊」費用低,也是設計師增添空間質感的省錢幫手。

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/宸名設計

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/極品家室內設計

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/艾美幸福設計有限公司

Point 03.釐清關鍵需求,把關設計、精簡工程

想清楚哪個空間是裝修重點區,是客廳、餐廚還是主臥室?最好能依急迫性、重要性排出先後順序,抓出較多預算主攻重點空間,設計師較能發揮,並形塑出風格視覺亮點。

再釐清空間的關鍵需求,是動線不良、格局不符需求,還是只是看膩了一成不變的樣貌?如非必要也盡量少動隔間,難度越高、工期越長,衍生出的費用不能輕忽,建議可使用櫃體代替隔間,或是局部裝修也都是方式之一。

不同的問題有各自的解決方式,所以關鍵在於是否清楚裝修主因,才能排除必要性低的工程施作與費用,加上勤做功課、注意細節眉角,才能真正精簡預算、滿足居住舒適感。

延伸閱讀:【新手裝修攻略】裝修前搞懂這7點,20年後也超好住!

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/詹晧室內裝修設計有限公司

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/文儀室內裝修設計有限公司

▲▼             。(圖/幸福空間)

▲圖片提供/卓林室內設計有限公司


隨時分享居家設計大小事!

【幸福空間】電視節目播出資訊
全時段播出 幸福空間居家台(HD) CH125|東森財經台 CH57|超視 CH33


點這裡看更多►►►
【幸福經紀人案例直擊】老屋要出租~搞定裝修才是首要關鍵!
【建材入門】抿石子的特性與空間應用
【風水特輯】小套房常見6大禁忌

關鍵字:幸福空間老屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

醫策會砸1.4億買板橋指標大樓 前屋主大賺3776萬出場

衛福部醫策會砸1.4億元,加碼購入板橋指標商辦「潤泰新大陸」7樓戶,前屋主持有12年,轉手大賺3776萬元。專家分析,板橋可售的商辦廠辦不多,該大樓雖非屬板橋A級地段,但頗具代表性。

41分鐘前

高房價副作用! Q1北市流失2萬人、竹市也減少

北台灣8縣市人口流動,幾家歡樂幾家愁,在高房價推擠效應下,Q1桃園人口淨遷入人口最高,達8065人。不過,台北市持續明顯下滑,淨遷出人口達2萬949人,另外新竹市淨遷出人口也達620人。

1小時前

小檜溪水岸公園宅「可頌」全新落成 大2、3房一次買到位加碼抽賓士

小檜溪重劃區具備水岸、高綠覆的清幽宜居環境,也因為舊市區商圈環繞,得以直接跳過開發黑暗期,成為桃園房市的熱門地區,吸引了許多購屋者的目光。即將於今年4月底登場的先建後售新成屋案「可頌」,規劃稀有的32坪大2房和46坪大3房,主打「一次買到位」的高端首購與著重資產保值性的首換客群。

2小時前

38坪畸零地變網美「紙片屋」 網友:超像熨斗屋

台南北區西門路三段巷內有塊僅38坪畸零地,近期蓋成網美紙片屋,這棟整片鏽蝕鐵皮打造的透天,因獨特造型,引發網友熱議,在地房仲透露,屋主具建設背景,外觀相當吸睛,預估月租金也要約15萬元。

2小時前

西區豪宅+1 草悟道中古社區成交總價破4千萬

位於台中西區草悟道首排中古豪宅「總太國美」,屋齡12年,全社區平均成交價格為29萬元,去年僅3筆交易,僅一筆突破4千萬元大關,但今年出現2筆交易皆超越4千萬元,也讓西區再多一座豪宅社區。信義房屋專家認為,該社區位於草悟道第一排,擁有很強的視野。

2小時前

代銷大頭全來自這家房屋公司 創辦人:房市處正常景氣波動

被譽為台灣代銷界鼻祖、房地產界哈佛大學的「台北房屋」舉行聯誼會,上百名北屋人齊聚一堂。台北房屋創辦人葉條輝、本次聯誼會舉辦人立信董座賴運興都接受媒體採訪,分析當前房市與建商動態。

17小時前

桃園公告土地現值調幅高達6.34% 市議員林政賢曝六都之冠

桃園市議會定期大會23日進行地方稅務局工作報告,市議員林政賢指出,114年公告土地現值調幅,全國平均調幅為4.88%,桃園市卻高達6.34%,為六都之冠,恐使地價稅大幅上漲,加重市民稅負,呼籲市府應儘速提出具體配套措施,協助民眾因應突如其來的稅負壓力。

18小時前

1~2月預售交易量縮6成 信義:「不買會更貴」心態消失

1~2月全台預售交易量持續低迷,寫下5年來同期新低,並年減約6成。信義房屋專家表示,市場已經沒有「不買會更貴」的心態,消費者更謹慎購屋,市場呈現個案表現,具備有捷運站、總價控制得當、大基地與CP值的個案,是順銷關鍵。

21小時前

台南知名海鮮餐廳撤出半年 新租客月搬68萬進駐登店王

台南知名的丸三海津餐廳因租約到期,營業至去年6月底,不少老顧客都相當不捨,沒想到才短短半年,屋主就成功租出,月租金達68萬元,為今年中西區店面最貴租金,信義房屋專家表示,附近商圈已有不少店家進駐,向來是餐飲業的兵家必爭之地,已形成群聚效應。

23小時前

北市「深夜洗車聖地」拆光 地主:改造300坪公園

市民大道三段的深夜洗車聖地拆掉了,現場正進行拆除工程,經查該片土地連同過去鐵皮屋共約300坪,地主是台北市政府。工務局表示,該地將興建為公園,也是中山區最後一個未開闢公園。

4/23 12:11

東森房屋 精選好屋

讀者迴響